酒店建设全成本控制简析

酒店建设全成本控制是一个动态的系统工程。对酒店建设全成本的构成进行分析,阐述酒店建设全成本控制要建立好管控机制,包括树立成本意识、明确责任主体、多方协同、动态控制,还要建立清晰的控制目标,注重成本、进度与质量的平衡,树立全生命周期成本的理念。对于酒店建设全成本控制的具体实施,也分别从定位策划阶段、设计阶段、招标采购阶段、施工及结算阶段对控制要点进行分析。

高星级酒店项目设计顾问团队管理探讨

结合某高星级酒店设计管理的实践经验,对于如何管理好高星级酒店项目庞杂的设计顾问团队,以保证设计工作的顺利实施,从设计组织到实施的各方面进行总结探讨,得出:合理的设计管理模式、明确的设计构架、清晰的责任和界面划分、周详的设计合同体系以及与酒店管理公司良好的互动关系是设计管理工作的重点和设计管理成功的保证。研究成果以期为类似项目提供有益参考。

新形势下五星级酒店的精装修质量的研究与探讨

国家近年来先后出台了一批指导、鼓励和带动全国建设产业转型升级的政策和举措。2015年3月,国家发改委、住建部共同出台了《关于推进建筑节能与绿色建筑发展的意见》,明确要到2020年前完成全国城市新建住房总约2800万平方米的目标,并在此基础上对全国城市建设开展了研究。与此同时,地方政府对酒店管理的要求也在日益增加,在未来的形势下,五星级酒店对装饰的要求将越来越多,以满足消费者的需求。那么,怎样才能在保证客房装饰品质的同时,对装饰费用和工程进度进行合理的管理,就变得十分重要。

地源热泵供暖/制冷住宅建筑的电负荷预测法的建模及应用

地源热泵(GSHP)作为一种新型高效的空调技术,正得到越来越广泛的应用。对于GSHP供热/制冷的住宅建筑,使用传统的电负荷预测方法已经难以适用,为此提出一种新的电负荷预测方法,将住宅建筑的用电负荷分解为家庭用电负荷、传统公共用电负荷和GSHP空调系统用电负荷三部分。对前两种用电负荷采用单位指标法进行负荷计算,并在计算家庭用电负荷时采用需要系数法计算单位用电指标;而对GSHP空调系统用电负荷,则提出基于逐时运行模拟的负荷预测法进行负荷计算,并以上海金茂崇明低碳示范社区二期公寓建筑的电负荷预测作为应用例子,分析了GSHP空调系统的节能效果。

关于加强企业资产管理的思考

资产管理对企业的经营效率和市场竞争能力起着重要的支持作用。要想在竞争激烈的市场环境中更好的生存发展,做好资产全生命周期管理,提升资产利用和经营效率,探索完善的适合企业发展的资产管理模式,是加强企业的核心资产管理能力和核心竞争力,助力企业良性发展的重要课题。但目前多数企业存在着对于资产管理体制不健全,预算管理缺乏系统性,资产管理的思维和工具落后等现状,文章通过对于企业资产管理存在的问题以及对资产管理有效方法的探索,包括管理制度的完善,资产管理工具的信息化提升以及资产管理系统改进的实践经验,希望为资产管理的实践提升做出建议。

针对基建项目档案管理前期控制的研究

基建项目档案管理对于处理基础项目发生的后续问题非常重要,能够提供确凿的数据信息材料。"前期策划、过程控制、及时归档"管理模式的实质是施工文件与施工进度同步形成,与施工节点同步归档,其作用是从根本上杜绝施工文件"回忆录",从源头上确保项目档案齐全、完整、准确。本文概述了该管理的内容和模式,强调了前期控制在提高档案管理质量方面的重要作用,并讨论了加强前期控制的具体做法。

我国现代财务管理制度下企业的资金安全管控

社会经济与科技水平不断提升,对于企业来讲开展现代财务管理工作是十分必要的。考虑到资金安全所包含的货币资产安全、现金流安全所需,为了将内部资产合理管控,防治盗窃或资产转移的行为,能够将企业的资金流断裂的情况防控,对此本文将展开细致化的分析讨论。

商业空间设计全过程控制要点探究——以100000m^2以上大型商业空间为例

商业地产的开发建设难度大、施工周期长、资金沉淀时间长、人员参与多,涉及整个建筑行业的上下游,难以大规模复制建造和系统的运营后复盘。论文通过对商业空间营造的控制要点进行探究,以建筑环境营造、室内营造、运营前介为切入点,分析总结商业空间的营造路径。

土木工程施工中的质量控制分析

随着当前社会经济的发展,土木工程施工作为我国当前基础化设施建设的一项重要构成部分,其也获得了更为广泛的运用。在运用的进程中,我们也发觉其依旧存有不少的不足。基于此,本文对土木工程施工之中的质量控制方面,予以了充分的剖析,进而为其所具有的不足提出了相应的解决措施,以供各位参考。

化工行业职业健康风险管理的研究进展

化工行业生产过程涉及多种挥发性有机物(volatile organic compounds,VOC3)、粉尘、噪声和高温等职业病危害因素,工人职业暴露时间长且频率高,会对工人的身体健康造成一定的影响。我们对国内外化工企业职业卫生管控、化工行业职业健康风险评估和化工行业职业健康影响3个方面的最新研究成果及化工行业健康风险研究存在的不足和发展方向进行综述,旨在为今后改善工人作业环境、开展化工行业职业健康研究提供参考。