基于经济普查数据的京沪房地产业比较

根据2004年中国第一次经济普查数据比较了北京市和上海市房地产业的差异。主要分析指标有房地产企业总量、就业、一级资质、登记注册类型、生产经营状况和财务状况。发现上海房地产业比北京发达,并且行业结构存在差异。指出了京沪房地产业存在的问题和政策启示。

中国城镇住宅市场细分研究综述

随着中国城镇住房市场分配机制的建立,住房市场细分研究变得越来越有理论价值和现实意义。我国在引进和应用国外市场细分理论方面成果很多,从理论上探讨中国城镇家庭的住房行为的独特性很少;在实证研究方面,由于统计数据的缺乏,学术成果还很少,并且从细分标准、细分方法等方面需要新的突破,细分结果比较粗略,需要更准确的结果。

从经济普查数据看北京房地产业

我国于2004年进行了第一次全国经济普查。普查对象包括在我国境内从事房地产业全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。这次普查为全面掌握我国房地产业的发展规模、结构和效益等情况,为中央和地方政府研究制定国民经济和社会发展规划提供了基础信息,为政府官员和企业领导提高决策和管理水平奠定基础,也为学术研究提供了重要的数据库。

从社会阶层标准看中国城镇住宅市场细分

随着中国城镇住房市场分配机制的建立,住房市场细分研究变得越来越有理论价值和现实意义。本文根据中国2000年人口普查资料微观抽样数据实证研究了社会阶层细分标准在中国城镇住宅市场的适用性和可行性,首先分析了不同社会阶层的住房来源、产权和住房状况,发现存在显著的差异。然后分析了不同社会阶层在商品住宅市场的表现,也发现存在较为显著的差异。最后指出了社会阶层细分标准对企业目标市场选择和营销策略的重要意义。