物业管理产业化发展之我见

自1981年我国成立第一家物业管理公司以来,据不完全统计,全国物业管理企业已逾2万家,从业人员200多万人。时至今日,面对发展如此迅速的行业,其作为一种新的产业类型已在社会化分工中被逐步认同,走产业化发展之路是未来物业管理的一种必然趋势。本文从物业管理产业、产业化的基本概念、我国物业管理实施产业化已具备的基本条件及实施物业管理产业化的对策三方面加以重点阐述。

小议契约式管理在物业服务企业的应用

随着物业服务业的不断发展,市场逐渐成熟,物业服务企业的生产经营模式也正在由单一服务型向多元化、专业化方向发展。企业之间的兼并、联合、重组愈演愈烈,品牌企业、连锁企业相继出现并逐步壮大。传统的直线职能式的管理越来越不适应新经营模式的需要,社会化程度低、经营规模小、管理水平低的企业将逐渐被市场淘汰。笔者通过理论分析和试点运行,发现契约式管理作为一种先进的管理理念,将其改造、引入物业服务企业后,可以有效提升物业服务企业的管理水平。

物业服务企业市场拓展研究

根据经济学规模经济原理,物业服务企业要不断拓展市场才能不断壮大与发展,笔者从物业服务企业的企业战略定位和发展模式、品牌建设、集团化发展、企业文化4个方面来解析物业管理企业的市场拓展。

采煤沉陷区土地复垦存在问题及对策浅析

概述了矿区土地复垦的意义,总结了我国目前在矿区土地复垦过程中存在的问题,并据此提出了矿区土地复垦的相关对策和建议,对今后矿区的土地复垦工作提供了借鉴。

采煤沉陷对环境的危害及对策浅析

介绍了采煤沉陷区地表移动规律、沉陷区破坏程度及地表沉陷对生态环境的影响及对策。