城市居住类地段精细化更新中建筑师的多元角色——以南京市小松涛巷城市更新项目为例

小松涛巷地处南京老城核心区居住类地段,因低质高密的房屋、功能设施的缺漏和诸多安全隐患等问题,街区的价值逐渐沉没于人口密集的衰败环境中。其错综复杂的产权关系与不同利益群体的诉求差异,使其保护再生与物质空间更新具有一定的复杂性与代表性。在该地块的精细化城市更新实践中,建筑师关注历史地段社区更新的方法性、过程性与参与性,承担了研究者、设计者、参与者和协调者的多重角色作用。本文旨在提出自上而下的控制性引导策略,并有效兼容自下而上的多样性和动态化的实操方法,从而为后续城市居住类地段的更新提供参考。