长三角一体化背景下城市更新的投资机遇、挑战与路径

我国城市建设总体由"大规模增量建设"进入"存量提质改造"阶段,而长三角地区是中国城镇化水平最高的区域之一,城市更新需求更为明显和迫切。同时,推进城市更新是城市建设的历史要求,也是贯彻新发展理念,推进高质量发展,走中国特色新型城镇化道路的时代要求。城市更新市场巨大,已成为房地产投资开发企业新的业绩增长点。在长三角一体化背景下,在分析投资开发企业在抢抓城市更新业务时面临机遇、挑战的基础上,探索布局长三角城市更新业务的路径,即走"聚焦、联动、差异化"发展道路。

房企如何挖潜长三角养老市场

在人口老龄化不断加深的背景下,长三角一体化的加速推进,迸发了巨大的对高品质养老地产的需求,为了应对严峻内外环境的变化,房地产业投资开发企业抓取经营战略调整契机,向多元化发展方向转变,增加养老地产产品的开发,逐步增强企业的抗风险能力。房企可以将养老地产作为发展转型的主要抓手,采取有效措施力求在这一新的细分行业中取得先发优势,开辟新的市场空间。

城市更新背景下大型建筑国企的应对策略分析

城市更新时代到来,崭新赛道充满机遇和挑战。本文采用SWOT分析法,分析了大型建筑国企在城市更新时代面临的机遇、挑战和自身的优劣势,提出大型建筑国企可以发挥自身综合片区开发的丰富经验、全产业链的优势,通过PPP模式进入城市更新项目,解决城市更新项目资金需求大、建设周期长、涉及利益广等问题,推动自身转型升级,实现经济效益和社会效益的统一。论证PPP模式进入城市更新项目模式的可行性,并以正在实施的江苏南京鼓楼区铁北片区“城市更新”PPP投资项目作为案例,对项目的实施情况进行总结,实证了该模式的可行性。