发挥住房储蓄特色功能积极践行集团新金融行动

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山”,无论是古时还是今日,无论在西方还是东方,固定的居所寄托着人们对于“家”的希冀、对于安居乐业的向往。住房储蓄则是帮助民众拥有自有住房,实现安居梦想的理想工具之一。住房储蓄为了“自助”而“互助”的理念源于中国汉代,被欧洲广泛运用于住房政策体系,于2004年重返中国。

浅谈住房储蓄制度

商业性个人住房贷款制度、住房公积金制度、住房储蓄制度,是世界各国当前普遍运用的三种个人住房金融制度。在我国住房体制改革过程中,党和政府就上述三种制度在他国的实践与经验进行了充分的调查研究,先后引入我国加以运用,希望三种制度突出优势并形成互补,构建中国化住房金融体系,为我国民众住房融资提供多样化选择。目前,三种制度中商业性个人住房贷款制度以及住房公积金制度广泛推广,已经成为居民住房融资的支柱,而住房储蓄制度作用发挥尚不明显。本文简述了三种制度在中国的建立及发展情况,介绍了住房储蓄制度的特征及其在住房政策体系中的作用,重点比较了住房公积金制度和住房储蓄制度的异同,详细描述了住房储蓄制度在中国的发展情况,分析了其发展缓慢的原因,指出党中央提出房地产市场“房住不炒”足定位给住房储蓄制度发展带来的新机遇,提出了加快住房储蓄制度发展的建议。