老年住区建筑设计对运营管理的支撑

这几年老年地产发展非常快,大家都懂得了老年地产是怎么一回事。但是之前,可能更关注的是该不该做、能不能做、怎么样做等等,是比较宏观的产业链的结合问题。但是最近这一年,我觉得市场已经比较开始稳下来了、沉下来了,开始真正地拿到了地,也开始做关于老年社区。但是,做的过程中又发现有问题了,比如：老年住区建筑该怎么设计？建筑设计本身,按照刚才郭旭教授说的这种规范什么也是有的,有据可循的,但是做下来跟运营管理有关系了,

快乐、幸福、亲情——圆梦盛世乐活居养老住区

非常荣幸有机会为我们盛世园田居包立军总经理做了一个服务,为他们盛世园田居项目的规划设计做一些工作,再阐明一下我们对养老地产的一些理解、一些创新。我们的主题叫快乐、幸福、亲情这三个关键词。主要是推动这个来探索一下圆梦养老住区的理念。盛世园田居的养老住区不是很大,整个社区大概是430公顷,养老住区做了大概有不到10万m2的建筑。这个建筑整体的模式,主要还是以居家养老,

养老住区建筑设计标准化与服务体系设计的有效衔

1什么叫养老和养老服务身边同事交流时经常问道＂什么叫养老＂。一问到＂养老＂大家首先就挠头,然后想说可能等到我真的老了,我的父母老得不能动了那才叫养老。其实我们从养老产业和养老地产层面看,养老在整个养老产业和养老市场里面所占的比例其实是很低的。传统意义上的养老,就是我们所认为的：到高龄的、失能的养老。实际上,高龄的、失能的养老,在整个养老市场里比例是很低的,所以我们首先要把养老的定义搞清楚。

旅游养生养老的多业态养老地产

从2011~2012年,四部国家原则性的政策和法规,实际上已经为我们的养老地产打了一个很好的政策基础。去年11月份上海一个扶持政策把这一次性的床位建设补贴从原来的1万提高到16万。北京从今年1月26日在密云推出两块地,其中一块是养老用地,4月8日北京市国土局公布了2013年的供地计划,其中单列养老供地计划100公顷。国家和地方的这些政策从去年到今年这样逐步的落地,实际上养老地产这四个字已经没有更多的争议了。

居家养老集成技术研究与实践

我们国家老年人居住居住建筑标准在修编,结合着这个项目的标准的修编,我们做了一下全国老年人的调查,调研的结果我觉得可能大家关心的东西有这么几个大问题。电梯。这是老年人最关心的,因为他要下楼。就医。产权。中国老年人对产权实际上是很在乎的,很关心的。我们一直认为老年人他不是一下就变老的,而是慢慢变老的,所以探索我们国家居家养老的建设之路,应该是从住宅长久的使用、

养老设施的策划与设计

从开发的角度来说,养老项目和其它普通房地产开发有什么区别,养老项目的核心内容有哪些？我们应该注意哪些？现在我们养老设施中存在哪些不足以及有哪些解决方法？首先,先从开发流程的角度来说一下养老项目的开发与普通住区项目的区别。大家都做开发,首先知道我们过去的房地产开发是有开发企业,有长短期的投资者,然后有设计院、监理公司、施工企业,最后通过销售滚动开发构建销售模式,然后卖给入住者。

天伦之乐健康城

我们这个项目有两个概念,一个是天伦之乐,一个是健康城。我从2008年年初就开始接触健康城,是在北京的边上燕郊,叫燕达国际健康城,而且从规划建设到运营。那么,天伦之乐是什么呢？天伦之乐其实就是一个人的心情、家庭的和睦。因为我们现在国家的家庭结构发生变化,从过去的家庭结构发展到国家人为的这种＂四二一家庭结构＂,那么就导致了很多社会问题。对于天伦之乐来说,就是来完善它,对它做一个补充,