诚信提升口碑——中房集团银川房地产开发有限公司的口碑营销之道

目前，房地产市场的营销手法五花八门，尽管其中也不乏出奇制胜之招，但总体而言，多系暴风骤雨式的短效、速成之举，消费者对此已渐生反感。与其它令人眼花缭乱的营销手法相比，返璞归真的口碑营销更直接、更高效，更能赢得消费者长久的信赖。

基于HiH健康标识评价模式的健康住宅设计探索——以宁夏中房玺悦湾项目为例

新冠疫情的突发引起了人们对健康的大量思考,从而使人们对于居住的健康需求再度升级。本文从空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进六个层面对由国家住宅工程中心推广的全国首个全项铂金级HiH健康标识项目——宁夏中房玺悦湾项目进行深度分析,探索健康住宅的社会需求及评价标准,通过使用产品的安全性与功能性甚至于智慧性方面来满足未来人们对健康住宅的需求。

钢纤维混凝土在低温、超低温环境下动静态力学性能的试验研究

对不同纤维体积掺量(0.5%、1.0%、1.5%)的钢纤维混凝土进行了常温、低温和超低温环境下静态力学性能试验,采用75 mm的分离式霍普金森压杆装置(SHPB)进行了3种应变率下的动态力学性能试验,分析了纤维含量,温度区间及应变率效应对混凝土力学性能的影响。试验结果表明:当钢纤维含量为1%时,混凝土在低温和超低温下的抗折强度分别提高41.1%和65.7%。在动态力学试验中,应变率为147 s^(-1)时超低温环境下钢纤维混凝土具有更高的动态抗压强度,为159.7 MPa。此外,低温和超低温环境会增加钢纤维混凝土的应变率敏感性导致动态增长因子的提高。

隔音设计在宁静住宅中的应用

随着现代城市化进程的加速,人们对居住环境的要求日益提高,我国于2023年9月15日起实施的《宁静住宅评价标准》(T/CSUS 61-2023),为住宅声学设计提供了科学规范的评价标准。文章以宁夏中房云上阅海住宅小区项目为例,分析城市中住宅的噪声污染问题,探讨如何通过隔音设计提升住宅的宁静度,介绍隔音设计在提升居住环境质量中的作用,旨在为其他住宅项目提供参考与借鉴。

银川市现代住宅区园林绿化现状调查与规划设计探索

现代住宅区的园林绿化,应以城市生态系统为基础,注重生态效益、景观效益有机结合,以提高居民小区环境质量和促进城市生态平衡为基本要求。通过调查银川市住宅小区园林绿化现状,分析了银川市住宅小区园林绿化存在的主要问题,从园林景观的生态性、美观性、健康性和可持续性4个维度,提出银川市现代住宅区园林景观规划设计的新理念。

房屋建筑工程的隔震结构设计--以中房·玺云台项目一期住宅工程为例

建筑隔震技术对建筑的防震有积极的作用,故在建筑结构设计中,尤其是在地震频率比较高的地区,要加强隔震技术的应用。鉴于此,文章详细论述了房屋建筑工程的隔震结构设计,旨在为工程设计人士提供有价值的参考,进而更好地为行业的健康可持续发展贡献应有之力。

中房指数系统概览

近年来,我国房地产业迅速崛起,无论是从全国的土地批租量,房地产开发企业数目,还是房地产年开发量来看,其发展速度甚为可观。随着房地产业向纵深发展,“稳赚不赔”的粗放经营阶段已逐渐成为历史,房地产业的竞争也日趋激烈,房地产业深层次矛盾更显突出。

建企集团财务公司发展的制约因素及对策

一、问题的提出与一般分析 在由传统计划经济向现代市场经济转型的制度背景下,建筑企业集团在发展过程中,应着重解决资金短缺问题并进行资金融通,增强行业中企业集团的内部凝聚力,其措施之一就是成立财务公司。其作用是:

以科技为先导 大力推进住宅产业现代化发展——国家康居示范工程“中房·翡翠园”技术创新总结

中房·翡翠园坐落于广西壮族自治区首府南宁市东南部的凤岭新区，毗邻著名的中国一东盟国际商务区，是目前广西唯一的国家康居示范工程小区。园区占地约540亩，总建筑面积约57万平方米，容积率1．55，建筑密度16．2％，绿化率高达49．6％，由国家房地产开发一级企业中房集团南宁房地产开发公司开发建设，总投资人民币约13亿元。

“硬件”需“软”抓 “软件”需“硬”抓——中房襄樊公司股份制运作体会

1993年10月,我们公司成功地完成股份制改造工作,建立了一套全新的现代企业制度。全体员工在董事会和经营班子的领导下,企业综合开发能力和管理水平上了一个新台阶,经济效益也较为显著。利税达885.3万元,是改制前的1993年的2.3倍。经过一年多的股份制运作,在不断排除干扰。

加固用绿色水泥基灌浆料力学性能试验研究

为研究建筑、工业废弃物在加固用水泥基灌浆料中的应用,主体胶凝材料是普通硅酸盐水泥P·O42.5,通过设计正交试验,探讨了水胶比、再生细骨料、胶砂比、铁尾矿粉、粉煤灰五个因素对灌浆料基本性能的影响,试验测定了0min和30min的试块流动度,并分别对养护1、3、28d后的试块进行抗折、抗压试验并进行了微观分析。结果表明:在以养护28d为最终强度标准条件下,通过正交极差分析发现水胶比对试块力学性能影响最大,胶砂比影响最小;建筑、工业废弃物能充分应用于加固灌浆料中,能促进水化反应,填充空隙,提高强度。较合理因素水平组合为水胶比0.36,胶砂比1:0.8,再生细骨料掺量40%,铁尾矿粉掺量8%,粉煤灰掺量8%。

房地产开发企业参与商业代建的探讨与思考

在阐述传统房地产开发模式面临“三高”模式不适用、收益降低、专业化要求提高、品牌效益凸显等现实状况的基础上,分析发展商业代建的优势及面临的问题,明确开发企业参与商业代建的发展趋势和特点,并提出防范化解项目风险、提高服务能力与品牌力、培养代建人才、完善信用评价机制、优化担保与保险制度等措施建议,以促进开发企业参与商业代建实现转型升级。

基于建筑电气技术的绿色建筑设计与实践

绿色建筑设计在当今社会可持续发展中得到了广泛关注,而建筑电气技术在其中起着不可忽视的作用。本研究便以此为线索,并针对基于建筑电气技术的绿色建筑设计与实践进行了深入的研究与讨论。通过现场调研与资料收集,研究了绿色建筑的基本理论和建筑电气技术的基本要素,并结合具体的案例进行了实证分析。结果显示,通过恰当的建筑电气设计,可大大提高建筑能源效率,进一步推动绿色建筑的发展。此外,我们还探讨了基于建筑电气技术的智能化绿色建筑设计方法,比如使用节能灯具和设备、集中控制系统、光电自动控制系统等技术。研究表明,这些高效的节能设备和智能化控制系统不仅可以提高建筑的运行效率,还能提高居住者的生活质量。本研究的结果为建筑电气技术在推动绿色建筑设计与实践中的应用提供了有益的参考。

基于WEB的房产管理信息系统的设计与实现

随着Intemet／Intranet技术的发展，基于Web的企业计算和信息管理将逐步取代传统的PC计算和信息管理系统。本文基于WEB技术，在Intemet／Intranet上为某房产公司设计与实现了房产管理信息系统。该系统以测览器／服务器（B／S）模式实现房产数据信息的管理，具有简洁、高效、使用方便等特点，并具有良好的可扩充性、可维护性。

略论集中供热锅炉房能耗偏高之原因

文章指出了集中供热锅炉房中的各种导致能耗偏高的原因。对设计、施工、设备及运行等方面存在的问题进行了分析，初步论述了能耗偏高的问题之所在及能源浪费之严重性。

预应力FRP加固混凝土受弯构件研究进展

由于普通黏结FRP加固混凝土受弯构件存在一些不足,预应力FRP加固法研究已成为工程结构领域的一个热点。对预应力FRP片材加固的研究现状进行了分类,指出了现有研究尚未开展的方向,可供加固研究参考。

低温地板辐射采暖技术及在住宅中应用的可行性分析

简述了低温地板辐射采暖技术的发展及应用状态，分析了其技术特点．通过对住宅建筑中应用低温地板辐射采暖与传统散热器采暖的经济比较，指出低温地板辐射采暖技术不但节能高效、舒适卫生，而且应用于住宅在综合经济因素上也是合算的．随着地板采暖通水管国产化水平及技术指标的提高和价格的降低，必将使我国的民用建筑采暖技术发生一次深刻的变革．

太阳能与建筑一体化的案例分析研究

国家康居示范小区"翡翠园"第一期工程于2005年10月通过建设部组织的专家组验收,并取得"四块金牌"的好成绩。其住宅热水供应全部使用太阳能热水供应系统。有些系统已运行一年多,得到小区住户的好评与赞扬。通过对太阳能与建筑一体化在"翡翠园"小区应用的详细介绍与讨论,给出太阳能集热面积的确定方法,同时,还介绍几种与建筑密切结合的太阳能供热方式与比较,为推广与实践太阳能与建筑一体化技术提供经验。