上海企华医院结构设计

上海企华医院建筑总高度不超过50m,采用钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构体系。针对该建筑多项不规则指标,进行了小震下的弹性振型分解反应谱分析、弹性时程分析和楼板应力分析,中震下关键构件的性能化设计,大震下的静力弹塑性分析。分析结果表明,该建筑能够达到抗震设防目标。

房地产公司电梯合约管理研究

在房地产开发过程中,电梯作为房地产公司直接采购的一项重要机电设备,在合同执行过程中存在较多问题,不仅造成甲乙双方或者多方的争议,而且通常结算金额较合同金额超支比例较大,然而其中大部支出是可以通过有效的管理来规避的。简述了房地产公司在项目开发过程中的常规电梯管理流程,对若干实际项目中遇到的问题进行总结和归类,从策划、设计、招标、施工和竣工等5个阶段,分别阐述了电梯管理的措施和建议。结合上海市某住宅项目的电梯安装合同结算数据,直观体现通过有效管理可实现的经济效益。

信息化与企业发展关系研究

信息化是企业技术战略的重要组成部分,对企业竞争力及可持续发展具有深远影响。现代企业都在不断探索信息化在企业中的定位问题,意图在于将信息化从提高效率的工具变为企业的战略伙伴。本文以信息化技术的发展对企业产生的影响为研究调查的对象,将信息化按照其对企业发展的参与程度来探讨信息化的重要性。同时,联系中海集团与中海发展(上海)有限公司的信息化实践,对信息化的应用进行讨论,说明信息化在企业中的发展方向与企业发展中信息化带来的优势与弊端。

BIM技术在机电深化设计中的应用探析

本文主要探讨了BIM技术在机电深化设计中的应用,以及在机电排布美观度设计、选型和质量控制等方面的优势。针对传统机电工程设计中存在的问题,结合实际项目案例,论述了BIM技术的应用和优势,重点分享了基于BIM技术的机电排布美观度设计和质量控制案例。通过本文的研究,可以帮助房地产开发商更好地利用BIM技术提升机电工程的设计、施工和质量控制水平,进一步提高住宅品质和用户体验。

建筑施工安全事故损失内部化分析

当前,安全损失外部化倾向未能从根本上有效调动建筑企业致力于改善安全生产业绩。笔者认为,要从本质上改善我国建筑安全生产状况,必须促使安全损失内部化,该理念不仅有利于落实“企业安全生产责任主体”制度、保护建筑工人及其家庭的权益以及减轻政府负担,而且还能促使整个社会共同致力于改善职业安全与健康状况,从而促进建筑市场的持续健康发展和确保社会的和谐稳定。市场经济条件下,安全损失内部化须借助经济杠杆的调节作用,通过提高赔偿额度、提取安全生产抵押金、制裁或罚款、浮动保险费率、带薪工伤病假以及市场进退机制等手段,加大安全损失内部化力度。安全损失内部化力度的加大,对预防未来的安全事故将起到积极的经济刺激作用,从本质上提高我国建筑业整体安全管理水平。

盾构近距离下穿对已运营隧道的变形分析

以西藏南路隧道下穿轨道交通8号线工程实例,分析了隧道施工过程中运营隧道的变形情况。根据实测数据对新建隧道下穿运营隧道时运营隧道的变形特点进行了分析,对运营隧道的变形性状进行了总结,给出了其中的变形规律。盾构隧道近距离下穿对运营隧道影响明显,隧道变形与盾构类型、地质条件、注浆施工控制及线路姿态调整等紧密相关。

预制混凝土结构的应用与研究进展

对预制混凝土结构的特点、应用及研究进行了必要的阐述,分析了我国预制混凝土体系发展受阻的原因,指出了在我国发展和应用预制混凝土结构所需解决的三个问题。

房地产企业甲供物资成本管理研究

甲供物资的成本管理作为房地产企业成本管控中不可或缺的一部分内容,对其控制的效果也影响着房地产项目总成本目标的实现。在归纳总结了房地产企业甲供物资的管理办法及不足之处的基础上,结合全过程造价管理的思想,从决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和物业管理阶段分别阐述了甲供物资的成本管理,提出加强房地产企业甲供物资成本控制的五点建议。

逆流、顺流交易会计处理之我见（一）

本文拟对长期股权投资权益法当中的逆流、顺流交易的会计处理进行详尽解析，包括个别报表和合并当中的处理，以及当年度和以后年度的会计处理，让广大会计人员对逆流、顺流交易从基本概念、抵消原理、抵消的账务处理有一个清晰的认识。笔者拙见，权作抛砖引玉，以飨读者。

逆流、顺流交易会计处理之我见（二）

本文拟对长期股权投资权益法当中的逆流、顺流交易的会计处理进行详尽解析，包括个别报表和合并当中的处理，以及当年度和以后年度的会计处理，让广大会计人员对逆流、顺流交易从基本概念、抵消原理、抵消的账务处理有一个清晰的认识。笔者拙见，权作抛砖引玉，以飨读者。

论防止高层建筑物外墙面砖脱落的处理方法

外墙面砖由于具有质量宜控制、质感较好、性价比高等优点,目前仍是住宅建筑首选的装饰材料。但由于种种原因导致的外墙面砖脱落事件时有发生,既影响建筑美观,又给使用带来极大的安全隐患。本文主要是通过改良施工工艺和改进全新外墙保温系统两方面入手,探讨如何防治建筑物外墙面砖脱落问题。

建设项目设计阶段安全设计与施工安全研究

设计对建筑施工安全的影响较为显著,推进安全设计是建筑施工本质化安全的必然。本文从设计对施工安全的影响出发,简述了建设项目设计阶段安全设计的法规依据,分析了推行安全设计的意义和难点,提出了推进安全设计的对策。

外加剂在超长建筑裂缝控制中的应用

通过对钢筋混凝土高层建筑超长结构裂缝控制的意义和膨胀剂的基本性能、抗裂特点及建筑物裂缝控制的综合防裂技术的系统研究,提出裂缝控制的各项设计与施工的技术措施,并在实际工程中得到应用。实践证明,提出的膨胀剂及其综合集成技术对裂缝控制是行之有效的、具有普遍意义,可适用于各种类型的超长结构无缝设计与施工的全过程裂缝控制。