房地产项目办公楼不同经营方式下土地增值税清算成本分摊方法对税金的影响

本文以某房地产项目为例,对其办公楼不同经营方式下,采取不同的利润结转土地款分摊方法和土地增值税清算成本分摊方法下税金进行测算对比,提出多业态形式项目税务筹划中,将住宅和其他业态独立规划、提前设计业态去化比例及成本分摊方法等建议。

房地产企业股权交易财税处理剖析——基于非同一控制下控股合并模式

本文论述了股权交易对价的构成,以及溢价及折价交易企业股权时交易双方的财税处理,并以地产案例剖析了不同收购对价情形下交易双方财税处理。