房地产企业土地增值税清算研究

房地产企业税负构成中土地增值税占据较大比重,想要顺利完成土地增值税清算工作,需对清算时间、征税范围等基本规定要求加以了解,明确清算流程,掌握清算方法。但现阶段清算工作开展过程中还存在相关问题。针对此类情况,房地产企业管理人员应加强重视,全面分析问题,更新管理理念,制定有效合理的解决对策,以提高土地增值税清算质量,促进房地产企业稳定长远发展。本文就房地产企业土地增值税清算作出分析,提出几点建议,谨供参考。

实际应用中财务尽职调查难点分析

资本市场活动频繁,企业间并购重组、IPO、股权资金融资等都需要开展财务尽职调查,通过财务分析工具了解被投资项目的未来发展潜力、潜在风险及经营前景等。然而,在实地走访调查中发现,投资人在项目风险识别、财务专业知识能力等方面存在一定欠缺,有可能导致项目投资达不到预期甚至失败。通过剖析财务尽职调查中隐含的疑惑点,探索具有可实践操作性、行之有效的对策以帮助投资人能够详尽地识别项目可能存在的风险和未来的投资价值。

用心打造税务师事务所品牌

品牌是一种无形资产和软实力,是知名度的另外一种体现形式。有了知名度,企业就具有了凝聚力与扩散力,就能加快自身发展从而带动经济增长。大多数企业只有产品,没有品牌。企业拥有自主品牌便掌握了话语权,把握了自身命运。

关于研发费用税前加计扣除业务的难点处理

近年来,我国相继出台了很多减税降费的优惠政策以促进企业和市场经济的发展,其中研发加计扣除就是代表性的政策之一。通过分析研发费用加计扣除的基本程序,了解到研发费用加计扣除存在不少难点,基于此,为了解决研发加扣业务当中费用归集和资金分配上的问题,从提升意识、建立制度、加强合作、了解政策等方面,提出能够有效解决研发加计扣除的对策,以期为企业处理研发费用加计扣除提供更坚固的保障,也为相关政策的完善增添助力。

党建引领优化治理为税务师行业高质量发展作出贡献

近年来,税务师行业既面临税收征管体制改革的积极影响,也面临疫情反复冲击的负面影响。如何做好内部建设,如何通过“提升内功”实现自身高质量发展,是每家事务所都要面对的问题。中瑞税务师事务所(以下简称中瑞所)秉承“开放包融、远见创新、专业共赢”的理念,不断探索可持续发展的道路,在加强党建引领、完善公司治理和积极应对外部环境方面,积累了一些经验。

REITs业务的税收分析与政策建议

REITs业务涉及稅种多,结构复杂,我国目前没有专门为REITs制定综合性的税收法规,REITs在设立和运营阶段存在较大的税收不确定性。本文针对我国REITs税负目前影响较大的主要税种,对REITs在设立、存续期间的相应税收政策进行分析,并从降低REITs税负和减少重复征税的业务实操和税收政策完善等方面提出建议。

个税代扣代缴手续费返还财税问题浅析

按照《个人所得税法》的规定,对企业代扣代缴的个人所得税,会收到税务机关按照所扣缴税款百分之二的手续费奖励。企业对于该手续费返还到底是用于奖励经办人员还是补充企业营运资金,会涉及到哪些税种,如何进行会计处理等,实务中存在争议和不确定性。本文拟结合当前财税法规探讨该业务涉及的税种及会计实务处理,供实务工作者借鉴。

守正创新推动党建业务融合发展

中瑞岳华税务师事务所(以下简称中瑞岳华所)始终将服务国家战略作为集团的重要使命和职责担当,始终以“品牌美誉领先、发展质量领先、治理体系领先、科技创新领先、人才素质领先”战略目标领航,在变革中找准切入点、在创新中聚焦发力点、在实践中做强支撑点;始终秉持“党建是企业发展的生命线”,聚焦党的政治优势、组织优势,充分发挥党组织在领航重大战略、驱动经营管理、赋能人力资源管理质效等方面的作用.

企业财务资金风险管控策略分析

随着我国经济的快速发展,自主创办企业的人数越来越多,企业的数量在逐年增加。再加之,市场经济的快速发展,各个企业间的竞争压力也在不断增加。为了实现企业的蓬勃发展和经济效益最大化,各大企业不仅要重视产品的质量问题,也要注重企业财务资金的管理。本文对企业财务资金风险进行介绍,分析资金风险存在的原因,提出相关应对策略。