城市近郊居住区首置首改类项目规划建筑设计研究——以北京中粮万科长阳半岛为例

随着国家对地产行业调控的加深,商品住宅市场将从投资需求回归于居住需求,以首置、首改类为主的刚需人群将成为市场的主要购买力,从而对商品住宅的居住品质、区位交通和建造成本等方面提出了更严格的要求。该文以北京长阳半岛项目为例,从项目区域选址、规划布局、交通组织、配套服务设施、建筑单体设计、景观、绿色节能等各个维度进行了分析研究,以期对城市近郊居住区首置首改类项目的规划建筑设计具有积极的参考价值。

中粮物业:“全产业链”植入“全服务链”

跨界领域：中粮产品配送特色解读：抓住客户潜在需求,建立＂中粮全产业链产品配送中心＂,发挥自身优势,将中粮＂全产业链＂契入＂全服务链＂中,业主日常生活提供了＂足不出户＂的便利,既获得了业主的认可,也为企业创造了价值,更有效地助力中粮物业品牌的打造。

铝合金梁中腹板受弯屈曲的设计方法

针对铝合金梁中可能出现的腹板受弯屈曲,通过有限元方法研究了铝合金受弯板件的稳定性。对比了国外规范设计方法的计算结果与有限元计算结果,讨论了现有的各种方法的优点和存在的问题。根据有限元的计算结果,参考国外规范的设计方法,对我国钢结构规范中的相关设计公式进行适当修改,给出了铝板受弯屈曲的屈曲强度和屈曲后强度的计算方法。结果表明:提出的设计方法在计算铝板受弯的屈曲强度和屈曲后强度时可以得到准确而偏于安全的结果,该方法适用于铝合金受弯板件局部稳定性的设计。

对房建工程施工管理中质量控制的几点探索

房建工程施工管理中的质量控制,是确保房建工程施工质量的关键工作,更是房建开放商注重的工作之一,而且质量控制贯穿房建工程施工的整个环节,对房建事业的发展起着至关重要的作用。

CFG桩在软土建筑地基中的应用

介绍了CFG桩的工作机理及处理高层建筑地基的设计思路,结合工程实例,对CFG桩复合地基承载力和沉降进行了计算分析,结果表明可满足高层建筑地基承载及变形的要求,且具有显著的经济效益和社会效益。

住宅项目开发中展示区销售中心设计研究

住宅项目展示区销售中心是房地产开发企业品牌、市场研究、产品设计等各方面能力与水平的集中体现,对房地产住宅项目开发尤其对于销售环节的成功与否起着至关重要的作用。该文从总体设计原则、位置选择、项目外围展示、环境与形象设计、室内各功能区设计等方面对展示区销售中心进行研究,以期对房地产住宅项目开发和住宅小区的展示区销售中心设计具有积极的参考价值。

碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用分析

结合项目实际,对碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用进行了分析,从碳纤维加固技术的计算方法、施工工艺、施工方案等方面进行了论述,提出了一整套碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用方法。

模糊综合判别法在建筑地基中的应用

采用不同的地基处理方法会直接影响到地基处理的效果和造价,长期以来选择地基处理方案都是根据经验确定。对模糊综合判别法的基本原理、评价方法和步骤进行了详细阐述,在此基础上结合具体工程实例对高层建筑地基处理的模糊综合判别方法进行了工程应用分析。

工青妇群团组织在构建和谐社会中的作用研究

加强企业工青妇群团组织建设，充分发挥其在构建和谐社会中的积极作用，一直是我国构建和谐社会的努力方向，如何从企业工青妇群团组织的发展现状出发，围绕构建和谐社会开展有特色的群团组织建设工作．是摆在每一个群团组织工作者面前的艰巨任务，本文立足干企业工青妇群团组织的现状，认真分析了企业工青妇群团组织在构建和谐社会中的重要作用，期望能为企业群团组织的健康发展提供有益的帮助。

浅析国有控股集团内部审计监督体系构建

按照党的二十大精神,落实中央审计委员会历次会议部署和审计署、国资委各项工作要求,全面履行审计监督职责,持续拓展审计的广度、深度,完善审计监督闭环,构建“大审计”格局,发挥审计“如臂使指、如影随形、如雷贯耳”的作用,势在必行。对国有控股集团企业来说,应严格按照国家“集中统一、全面覆盖、权威高效”的审计监督体系相关部署,借鉴先进经验,开展体制、机制创新,逐步形成“集团引领、上下联动、充分共享”的内部审计监督体系。立足经济监督定位,紧紧围绕中心工作,不断增强审计的政治属性和政治功能,积极担当、敢于作为,突出“整体性”,强化“专业性”,提升“精准性”,树立“权威性”,持续完善具有特色的“大审计”监督体系。持续发挥内审的监督作用及服务功能,起到增值功能和效果,当好国有控股集团企业深化改革和高质量发展的助推器和生力军。

企业并购与创新产出——基于关联并购与横向并购的分析

在当前的经济背景下,创新对于企业的发展越来越重要。并购是帮助企业获取创新资源,加强竞争优势的重要手段,企业并购活动能否实现相应的创新产出对于指导企业并购与创新实践活动十分重要。以2010-2012年间发生并购活动的上市公司为研究样本,采用广义最短距离法选择配对样本,系统分析并购活动对创新产出的影响,并进一步考虑关联并购、横向并购对结果的调节作用。研究发现:(1)总体来看,并购对专利申请的影响显著为正,表明企业并购活动有助于增加创新产出;(2)当并购双方具有关联关系时,能够通过缓解信息不对称以及促进并购后的协调整合,对创新产出产生更加突出的积极作用;(3)横向关联并购很可能由于技术能力同质和资源冗余,而对创新产出存在一定抑制作用。

建造教学的比较研究

在建筑学教育中,"建筑学是什么"以及"建筑师是什么"的问题都将回归到建筑的本质——建造,即以满足功能需求的材料选择、组合、搭建的过程。建造是建筑学的物质基础和表达手段,也是学习建筑的基础和起点。以材料与质感、构法与工艺、节点与细部为切入点的建造观念是建筑教学新的立足点,促发学生从建筑的本体进行思考与创作。建造教学将设计课、技术课、实践课相结合,让学生通过建造学习建筑设计,作为建筑学的一种教学方式正受到国内外建筑院校的重视。文章从建造课程的开设方式、教学目标、教学程序等方面比较研究国内外的建造课程,并提倡在国内开展建造教学的系统研究和实践。

基于心理契约视角的企业研发人员管理策略研究

当今知识经济时代,知识以更快的速度更新,研发人员已经成为高科技企业价值的主要创造者。美国著名管理学家彼得·德鲁克认为,在20世纪,制造行业的体力劳动者的生产率增长了50倍,这是管理所做出的最重要贡献,实际上也是独一无二的贡献;在21世纪,管理需要做出的重要贡献与20世纪的贡献类似,它要提高知识工作和知识工作者的生产率。因此,如何针对研发人员的诸多特征,建立科学有效的管理制度是当今每个企业的管理者必须深思的问题。

审计任期的策略分析

审计信息提高了市场的有效性,优化了资源的配置。资源所有者丧失了审计委托权。公司管理层和审计师的合谋严重影响了审计的效果。本文通过理想和现实两种审计模式的比较,分析利益相关者的行为及其后果,提出适度的审计任期能够提高审计质量。

变水量空调系统的优化控制策略及其能耗分析

由于受气象条件等因素变化的影响,在实际运行过程中,空调系统的负荷大多小于其设计负荷。为达到节能和优化系统控制的目的,对三个实时优化控制策略进行系统能耗评估与分析:实时控制优化冷媒水供水温度、实时控制优化二级泵供水压力以及供水压力和供水温度串级优化控制。同常规的控制策略相比,这三个优化控制策略都能具有一定的节能效果,而且能够改善系统局部的控制特性。

网络环境下临时复制的著作权法律规制

随着数字技术和网络技术的发展,临时复制权的法律性质临时复制问题备受关注,然而我国乃至世界范围的许多国家对于临时复制的立法存在严重的滞后现象,现行法律对该问题无法进行系统性的规制。立法上的缺陷也导致临时复制问题的纠纷无法在司法实践中得到统一的评判。因此,有必要对临时复制的性质予以讨论,借鉴他国的立法,适时地调整我国著作权法保护体系,平衡创作者、传播者及社会大众间的利益平衡。

城镇密集区生态绿地植物群落营建

以成都市青龙场片区示范地为案例,讨论城镇密集区域生态绿地植物群落的营建方法。通过对示范地区域环境条件、立地资源进行调查分析,得出植物群落设计目标和限制因子的确定依据。结合植物多样性的调查,探讨示范地现有群落问题及生态绿地构建适宜选用的植物种类。

构建社区物业管理体系 加快农村城市化进程

发挥社区物业管理在社区基层基础建设中的龙头作用,通过社区物业管理不断创新社区建设、社区管理和社区服务的新思路,努力构建和谐社区。

论建设项目工程造价的全过程跟踪审计

跟踪审计是建设项目造价控制的重要手段,明确跟踪审计的内容,采取有效控制手段,实现跟踪审计的过程管理。这是建设项目工程造价全过程跟踪审计的重要外化表现形式。掌握跟踪审计技术要领,对提升审计工作水平有重要意义。

网壳结构的整体稳定性分析方法

介绍了壳体结构的四类整体稳定性分析方法,并分别阐述了各类网壳结构整体稳定性分析方法的原理、研究现状及其优缺点,为工程结构分析提供指导,以期提高壳体结构稳定性分析水平。