资产评估与审计的关系

资产评估与审计的服务产业获得的由量到质的转变，对企事业单位良性发展及对国民经济的纵向助推作用，越来越受到人们的重视。正确认识资产评估和审计的关系，是确保两者质量与效率的先决条件。本文通过对资产评估与审计的联系与区别进行了分析，就资产评估与审计的分工与协作展开研究，将有效地资产评估与审计发展和改革的进程，为资产评估与审计各领域的推广提供参考。

国有企业资产评估管理的问题及措施分析

随着国有企业改革的不断深入,资产评估管理的准确性和公正性显得尤为重要。通过理论分析,当前在资产评估过程中评估标准的不统一、信息的不对称与透明度不足、利益冲突以及评估人员资质和能力的参差不齐,都严重影响了资产评估的效果。为此,本文提出一系列建议和措施,包括建立统一的评估标准,加强信息披露制度,严格管理和规避评估中的利益冲突,并提高评估人员的资质与能力。通过这些措施,确保资产评估的真实、准确和公正,进而为国有企业的健康稳定和可持续发展奠定坚实的基础。

基于《公司法》修订对资产评估若干问题的思考

从公司的注册登记、改制重组,到公司设立后的增资扩股、股权转让,再到公司的结业清算,几乎每一个环节都可能离不开资产评估师的参与。新修订的《公司法》从诸多方面对公司资本制度进行了完善,进一步明确了股东及董、监、高等各方权利和义务,这些修订带给资产评估师诸多启示。文章通过对新《公司法》可能涉及资产评估业务的相关条款的梳理,分析实缴期限变化、非货币财产出资、异议股东回购请求权等多个方面的变化对评估业务及评估要素的影响,对非货币财产出资业务以及如何理解并恰当估算公司回购股权“合理的价格”等几方面提出我们的思考、分析和建议,希望通过认真学习、深刻领会新《公司法》的基本要义和精神实质,以期在服务于公司相关经济行为时能够提供满足新《公司法》要求的、更加规范的评估专业服务。

证券业务资产评估报告存在的问题与对策

2020年3月1日,新《证券法》正式实施,资产评估机构从事证券服务业务由审批制改为备案制。截至2023年底,备案机构家数达281家,其中未从事过证券服务业务的新增机构家数占比超过75%。随着备案机构数量的迅速扩大,执业质量受到社会的广泛关注。通过对《资产评估机构从事证券服务业务合规手册》(2022—2024年)收录的44个典型案例涉及的资产评估报告问题分析,发现主要存在评估程序执行不到位、盈利预测不合理、计算错误、披露不充分等问题。本文从资料获取、资料核查验证、资料分析与整理、评定估算四个方面对评估报告存在的问题进行分类梳理,剖析形成的原因,提出包括应用互联网技术、注重综合能力培养、建立业务整体观念、增强风险意识等解决评估问题的应对策略。

企业破产重整资产评估特性分析

本文基于多年破产重整评估实务,通过对破产评估和传统评估在评估目的、评估范围、报告类型、评估基准日、价值类型、评估程序、异议处理以及费用支付等方面差异性分析,总结出破产评估特性和启示,有助于更好开展破产评估委托、破产评估结果和运用、评估结果异议的解决,降低评估师执业风险,减少破产管理人误用评估结果等方面具有促进作用。

在金融机构贷款尽职调查中如何开展评估业务

对借款人贷款前后的尽职调查是金融机构信贷管理的重要程序和环节,也是一个复杂繁琐的过程,调查的质量优劣一方面关系到贷款决策的正确与否,另一方面关系到贷款风险的及时处置。评估机构作为第三方中介机构开展贷款尽职调查工作,利用自身的优势,可以发挥更好的作用。

企业财务指标与市值表现的差异研究——以美的集团与格力电器为例

财务指标是衡量企业绩效的基础,市值表现是企业吸引投资者最直观的手段,两者并不存在对等关系。本文以杜邦分析体系为切入点,通过对美的集团和格力电器两大中国家电行业巨头的分析,深度揭示销售净利率、总资产周转率和资产负债率等指标对市值表现的影响,由此综合判断格力电器认购三安光电股票事宜的深层次原因。

资产评估价值类型应用若干问题的探讨

价值类型是资产评估机构在受托执行资产评估业务前就应当明确的一项评估业务基本事项,也是资产评估报告应当披露的一项必要信息。然而,评估实务中常常有评估师针对价值类型的选择感到困惑,更因对价值类型的定义和应用不当,导致评估结果与特定评估目的相背离,难以被市场所认可。本文就当前评估中涉及最广泛的几种情形下价值类型的选择与应用展开论述,借以引导广大评估师,在执业中结合评估目的、市场条件和评估对象自身条件等因素,对价值类型能够深刻理解、恰当选择、合理定义、客观揭示,从而进一步提高资产评估执业质量和社会公信力。

资产评估考量可持续发展或ESG的逻辑框架、路径与方法——欧洲、英国评估准则的经验与借鉴

可持续发展及ESG日益成为房地产和企业价值评估不可或缺的考量因素。EVS、EBVS界定了资产评估中重点关注的碳排放、材料使用及空气、水和土壤污染等问题,采用环境绩效评价、生命周期成本分析、建筑物绿色评级等方法量化建筑物或企业“绿色”状况,并将可持续发展问题中的相关风险或机会融入资产评估方法。RICS红皮书对不动产权益评估、担保贷款评估的可持续性和ESG事项作出规范。最后,提出完善资产评估方法体系、加快基于“人类命运共同体”“两山”理论的中国资产评估准则建设等政策建议。

以资产减值测试为目的的评估探讨

国内外会计准则近年来对于公允价值的引入和大力推广,使得以财务报告为目的的评估需求与日俱增。从评估的角度来看,如何更好地利用资产评估所擅长的价值发现功能来开展资产减值评估业务,从而为会计计量服务、保障会计信息质量,已经成为一个现实而迫切的研究课题。本文以资产减值测试评估为研究课题,对其背景和研究意义进行了分析,对比了国内外会计准则相关规定的异同点,并对实践中的做法进行分析,总结了在实践基础上得到的一些思考。

《国际评估准则》中的价值类型及其对我国资产评估的启示

价值类型是资产评估的基础理论,价值类型的选择是影响评估结论科学与否的重要因素。本文首先分析了《国际评估准则》中价值类型相关规定,包括资产评估价值的内涵、价值类型的概念、各类价值类型的含义及其特点,在此基础上探讨了《国际评估准则》对我国资产评估准则制定和完善的启示。

抗冰过载保护金具对输电线路的影响分析

针对抗冰过载保护金具生效后对输电线路的影响,以SZ1双回直线塔为例,建立三塔四线的有限元模型。采用非线性有限元找形方法找形,分析塔线体系在均匀覆冰、不均匀覆冰下铁塔的极限承载力,确定塔线分离控制荷载。结果表明,抗冰过载保护金具生效时导线脱落引起的冲击力,可使相邻杆塔和本塔预安装的抗冰过载保护金具生效,使导线脱落完成卸载,起到了保护铁塔的作用。

《国际评估准则》中的价值类型及其对我国资产评估的启示

资产评估价值类型既是资产评估的理论问题，也是实务问题。合理确定价值类型可以保证资产评估结论的合理性和科学性。2007年中国资产评估协会颁布了《资产评估价值类型指导意见》（以下简称《指导意见》），该准则的出台有效推进了资产评估理论和实务的发展。近年来，随着资产评估理论和实务界对资产评估价值类型的深入研究。价值类型理论更加完善，同时也对实务中价值类型的科学选择提供了理论支持。但是，价值类型作为资产评估理论和实务的重点和难点，仍需继续深入研究。本文以2013版《国际评估准则》（以下简称IVS）为基础，对IVS的价值类型的规定进行详细分析，并探讨了IVS对我国资产评估准则制定和完善的启示。

浅议创业板上市公司的资产评估

资产评估在创业板上市公司企业价值评估中已经、正在发挥作用。本文在分析我国创业板行业特点和创业板上市公司的资产结构特点后,讨论了在公司设立阶段评估关注无形资产、IPO确定发行价建立评估机制、上市后利用评估加强信息披露以及利用评估手段界定退市标准等问题,更好地发挥资产评估在创业板公司权益变动及信息披露方面的专业作用。

基于修正Mathews图表法与FLAC^(3D)对某金矿回采方案的优化研究

本文采用修正Mathews稳定图表法和FLAC^(3D)数值模拟软件相结合的方法,对某金矿深部采场布置形式和结构参数进行了优化研究,根据采矿方法和矿体形态设计五种可行的优化方案,根据图表和数值模拟分析结果确定五种方案中合理的矿房矿柱尺寸和布置方式,保证了在安全生产条件下较高的回采效率,对类似矿山设计和生产工作有一定的参考价值。

国际品牌价值评价方法及最新进展

品牌价值评价方法较多,通过介绍国际上较为著名的品牌评价方法,包括英特品牌方法、Brandz评价方法和世界品牌实验室方法,知悉其发展历史、影响力、最近几期评价结果、品牌评价使用的具体方法,以及方法的适用性与不足。然后,对品牌价值研究的最新进展进行了分类归纳。最后,对我国品牌评价指标体系的构建提出了建议,认为我国需要构建出一套适应世界发展形势、评价要素尽可能全面、兼顾不同阶段不同行业,同时考虑区域经济发展阶段差异的评价指标体系。

发挥资产评估专业优势 深度服务科创板企业估值

科创板是中国多层次资本市场的有效补充,能为符合国家战略、拥有核心技术及市场认可度高的科技创新企业创造更有效的资本土壤,进而推动国家创新驱动战略的实现.预计市值是科创板上市条件中的突出特点,资产评估作为独立第三方的专业价值服务机构,在服务资本市场发展过程中积累了丰富的经验、构建了日益完善的准则及规范体系、培养和汇聚了一大批专业人才,理应为科创板上市企业预计市值的确定和科创板市场的健康有序发展贡献专业力量.在服务科创板过程中,资产评估专业人员应充分了解科创板企业的特点,灵活选取适当的评估方法,调整并创新传统评估方法,从而为科创板首次公开发行企业的预计市值发表独立、客观及公允的专业意见.

上市公司重大资产重组中资产评估若干问题的思考

伴随着资本市场的逐步成熟和完善,中国上市公司重大资产重组数量和金额也呈现总体攀升的趋势。重大资产重组中标的资产的定价以及作为支付对价的发行股份的定价成为利益各方关注的重点。政府部门出于规范重大资产重组行为和保护资本市场参与方的利益等考虑,适时出台相关政策和措施维护资本市场的有序运行,也对资产评估参与并购重组活动提出了更高的要求。本文基于上市公司重大资产重组中与资产评估相关的若干问题的探讨,分析上市公司发行股份定价的合理性,讨论标的资产评估过程中关键参数选取等若干问题,有助于资产评估充分发挥自身的专业特长,也有利于资产评估以第三方身份深度参与资产定价服务,以期更好地保护投资者利益,推动上市公司重大资产重组的科学有序进行。

层次分析法在资产评估中的应用——一项技术类无形资产评估案例研究

以一项技术类无形资产的评估为例,研究了无形资产评估中采用层次分析法确定利润分成率的问题。作者通过分析案例中使用的传统1-9标度,模拟了其他标度在案例技术类无形资产中的评估过程和评估结论,并进一步对比不同标度的一致性指标、最大偏差值和均方差,发掘不同标度之间的性能差异。我们发现,层次分析法在确定净利润分成率和分割组合无形资产方面具有科学性和可行性,但不同类型标度带来的方案排序和权重结果不同,这需要资产评估专业人员准确把握层次分析法的内涵,在实务操作中根据被评估资产的具体情况,选择性能好的标度来确定最优方案。作者对资产评估专业人员理解层次分析法的理论体系和应用形式有一定的启示作用。

《资产评估法》开启行业转型升级和供给侧结构性改革伟大时期

历经10年和全国人大常委会4次审议,《资产评估法》终于出台。它释放诸多改革红利,引得评估行业喜气洋洋、奔走相告。然而,为近思远,我们不应只沉浸在评估立法成功的喜悦中,而应该从更深层次、更长远发展角度思忖《资产评估法》出台的深远意义,领会《资产评估法》折射的战略部署,并紧紧抓住这一战略机遇,应时布局转型升级,全面提升评估行业和评估机构的治理水平、发展水平。