基于融资本质的共享单车押金问题研究

共享单车因其给老百姓出行带来的方便性而深受民众喜爱,在我国发展迅速,但同时其押金问题也引起了社会各方的广泛关注。从押金的本质及特征出发,对共享单车的押金进行了深入分析,指出共享单车的押金已脱离了押金的性质,实质是一种融资行为,不应以押金名义收取该笔费用。进而提出政府应将共享单车作为一种'准公共服务产品'看待,对共享单车企业已收取的押金进行监管,防止押金被挪用。同时,政府还应在支持共享单车创新与风险管控之间取得平衡,并在共享单车企业破产、跑路后组织善后工作,保护共享单车用户的权益。

房地产信托项目收益、风险匹配研究

项目风险的量化度量一直是理论界和实践界难以解决的难题。本文通过改进TOPSIS法和三级评价指标法解决此问题;同时,采用成本加成法来确定信托公司的无风险利率,采用集体决策法确定风险利率,使得信托公司可以顺利使用资本资产定价模型来实现房地产信托项目的收益风险匹配。通过三个实例分析,验证了TOPSIS法和三级评价指标法评价项目风险度以及利用资本资产定价模型匹配收益和风险的有效性,也发现采用三级指标评价法来确定项目的风险度更具合理性。