新形势下强化房地产开发经营管理策略

本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房地产开发过程中的各种活动和资源进行计划。

房地产投资决策中的市场分析与评估方法

在房地产项目投资决策中,有效的市场分析和评估方法能深度洞悉房产投资数据,测算未来现金流量,以确定项目的可行性,帮助企业实现最优选择。实际上,房地产投资决策中的市场分析与评估还存在一系列问题,比如缺乏科学评估意识、市场分析和评估方法较为传统等。因此,基于这种背景开展房地产投资决策中的市场分析与评估方法研究具有十分重要的现实意义。投资决策概念及重要性当前存在大量关于投资决策的理论,有研究认为投资决策是指为了获得预期投资收益,实现预期目标,运用一定的理论、方法和技术,通过既定程序对投资的必要性、规模、方向、收益、结构、成本进行分析研判,制定投资方案并从中选择最优方案的过程。

房地产项目开发全生命周期运营管控要点

本文简述了房地产运营管理的概念与体系建立,针对项目开发全生命周期建立科学有效的运营管理体系,深入探讨了房地产运营管控的核心内容与主要方法、价值提升策略与绩效激励,旨在提升区域影响力和品牌竞争力,促进房地产企业的快速稳健发展。

新形势下房地产企业内控建设与风险防范

房地产企业内控建设与风险防范是保障房地产企业稳定发展的关键所在,通过现代信息技术的应用推动房地产内控建设的开展,能够帮助企业对各部门的业务活动进行严格管控,提升房地产企业的经济效益。在世界经济形势及国民经济形势变动的影响下,房地产企业面临越来越大的发展压力,房地产企业需要转变传统的发展思路,追求企业发展的质量和效益,通过内控建设提升企业资源利用效率,避免出现发展资源浪费的情况,同时适应经济增速放缓新常态。

房地产经济波动的影响因素及营销对策探讨

近年来伴随着国民经济的不断增长,房地产经济的发展势头也越来越迅猛,已经成为了国家经济的支柱产业。相对比其他产业来说,房地产的投资成本巨大,容易受到外部环境的影响,经济波动也比较剧烈,在快速发展的过程中也容易出现一些问题。本文立足于当前房地产经济的发展现状,对出现的问题进行了简要阐释,并就如何应对这些消极影响,设计优质的营销对策出谋划策,致力于减少负面因素对于房地产经济的影响,推动行业稳步持续运行。

高校资产经营公司存在问题与发展探析

为了规范高校科技产业的发展,以及资产经营公司的管理地位,需要对高校的资产经营公司进行分析,充分了解其发展现状,性质和组织形式,根据发展中存在的问题,提出相应的解决建议,使高校资产经营公司完善机制,确定定位,具备科学的治理机制和现代企业制度,从而实现高校科技产业双轨制管理体制,在规范化的管理建设中确定资产公司的统领地位,保证高效的资产经营公司健康运行,实现科技,产业发展的进一步发展。

浅谈房地产企业合同管理风险及防范

房地产在进行合同管理的时候需要对风险加以防范,因为合同风险防范和管理在房地产开发过程中有着关键作用,它对于整个房地产企业的经济利益有着保障性作用,它还可以保障房地产企业各项工作的有序开展。另外,因为房地产施工和建设工作时间比较长,其中也涉及到很多的合同管理内容,那么房地产企业需要不断地建立和完善相关的合同管理制度,这样可以更好地保护房地产企业的经济效益。本文主要对合同管理的特征进行分析,希望可以找到更加有效的合同风险管理和防范手段。

房建工程建设中的深基坑地下室外墙防水施工工艺

在地下开展工程作业的期间,鉴于其主要位于地面之下,施工区域总的水分含量比较高,操作不当会引起建筑物产生结构渗漏问题,长此以往,不但会对建筑物的正常功能产生负面影响,而且会严重影响建筑物的整体安全。鉴于地下特殊的地质特征,在开展地下防水作业的进程中,选择的防水建材不但要有良好的防水效果,而且应具备较高的耐耗性、防侵蚀性、防潮性和抗湿性。因此,对深基坑地下工程的外墙防水技术开展了相应研究与讨论。

铝模板施工技术在高层建筑建设中的应用

高层建筑的建设模式对缓解土地资源紧缺的局面有突出作用,在高层建筑的施工中,模板施工技术的合理选择直接关乎混凝土结构的成型效果。铝模板施工技术是高层建筑模板施工中的主流技术,简述该项技术的应用优势,再结合高层建筑工程实例展开分析,阐述铝模板施工技术的应用方法,例如前期准备、安装、拆除等,以期给类似工程提供参考。

住宅小区水体设计在景观中的应用

以某房地产住宅项目为例,提出小区水体景观设计的理念,重点探讨植物配置、驳岸设计、小品设计等水体景观设计中的重点内容,阐述设计的思路与方法,并对实体景观设计效果做出评价。实践表明,经过水体景观的科学设计后,水体景观在观赏、休闲、娱乐、生态环境等方面的功能得以展现,小区居住环境有所改善,采取的水体景观设计方法具有参考价值。

基于BIM的Revit机电安装在地下室建设中的应用

机电安装过程中涉及各专业图纸设计,存在"漏缺碰错"、实际建设过程中各分包单位多且配合差、工程管理协调困难等诸多问题,文章以在建某项目地下室工程为例,借助Revit平台对该项目地下室采用BIM技术,实现可视化模型创建、现场施工模拟等,具有较好的直观性、高效性以及全面性,可有效解决项目地下室机电安装工程中管理问题。

住宅地下车库设计优化分析

随着经济的快速发展,人们对住宅地下车库的需求越来越高.住宅地下车库的建造成本普遍比较高,在保证地下车库品质的前提下本着经济性与合理性相结合的原则,对住宅地下车库进行设计优化十分重要.文章从地下车库建筑、结构、设备三方面设计优化进行分析,进而提出地下车库设计优化的要点.

试论无梁楼盖结构在实际工程中的应用

无梁楼盖能够直接支撑在柱子上,主要应用于地下停车库顶板中,相较于其他结构而言,无梁楼盖本身有着模版简约、结构体系较为简单等的优势,通过进一步实验可以知道,无梁楼盖能够通过柱子传输上层建筑的承载力,本身具有较高的承载力、下延性,本文以地下车库项目无梁楼盖结构进行研究,以期能够提升工程项目的整体质量。

高层建筑胶粉颗粒粘贴石墨聚苯板外墙保温系统施工技术

高层建筑外保温工程是外墙施工的重点,外保温体系的选择和施工工艺对建筑后期节能效果以及使用年限具有决定性的作用。为此,主要讲述胶粉颗粒粘贴石墨聚苯板外保温体系在高层建筑应用中的施工技术,以作者本人曾参与的项目作为示例,对该保温体系从施工准备、施工工艺流程、施工工艺说明等方面进行详细论述。

高校经营性资产门面房管理存在的问题及对策

高校经营性资产门面房可以提供一定的经济来源,为高校的各项事业长期发展提供一定经济支持。但是在实际的经营过程中,资产性门面房的管理存在一定的问题,门面房的功效未能得到有效的发挥,甚至因为管理力度不足而出现经营亏损的情况,造成了国有资产的流失,违背了建立资产性门面房的初心,所以应尽早针对门面房的管理现状进行改正,建立常态化、系统化、规范化的管理体系。本文主要对门面房管理过程中存在的问题进行分析,从管理者、承租人的角度进行分析有效可行的解决对策。

利用新媒体优势促进国有企业宣传工作的发展

当前,我国电子通信技术有了快速革新和发展,越来越多的社交网络媒体平台,例如微博、微信等逐渐应运而生,其不仅成为了人们生活当中的必需品,也成为了人们工作当中离不开的媒体平台。新媒体主要具有操作便捷以及娱乐性强、快速等优势,能够更加利于人们之间的沟通交流,加快信息传播和沟通的速率,使人们能够更快地获取到需要的时政新闻以及社会动态等。

党建工作对国有企业文化建设的推动作用

当今时代,社会正以迅猛的速度超前发展,各行各业也在此背景之下不断发展,企业发展的市场可能性也越来越大,然而,这也在一定程度上加剧了企业之间的竞争。当前的企业竞争不只停留在产品层面上。不同于以往的单一性和传统性,当前,各个行业之间不仅要在产品上进行竞争,更要在服务上以及企业文化内涵和企业管理上竞争。企业想要在市场竞争中获取一席之地,应当建立起企业独特的标识,能够与其他企业形成明显的区别,不仅如此,还要塑造良好的企业文化以及企业内涵底蕴。国有企业作为我国国民经济的中流砥柱,在新形势下想要做大做优做强,更要加强企业文化建设,增强企业文化软实力。本文主要对党建工作,在国有企业文化建设过程中所起的推动作用进行了深入分析和思考,全面总结了党建工作对于国有企业文化建设环节的重要意义和价值,使得党建工作能够进一步推动国有企业良好的文化建设,让国有企业有序发展,为我国的经济建设做出更大的贡献。

双向支座桩锚技术在深基坑支护中的应用研究

随着城市更新建设的持续推进,项目周边的既有环境愈趋复杂,叠加城市集约化利用土地要求,对基坑开挖及边坡支护提出更高标准。双向支座桩锚技术是借助锚索柔性特点,通过绕桩固定利用双向支座将土体应力通过锚索、双向支座传导至支护桩的施工工艺。此工艺的应用解决了城市更新项目基坑支护传统腰梁应力传导路径长、受力不均易变形、腰梁和锚杆预留空间带来施工作业面狭小、传统支护人材机成本投入大及安全管理等问题。为此,结合实际工程案例对双向支座桩锚技术应用进行分析,为类似工程提供借鉴。

高校后勤资产管理中成本效益分析法应用对策探析

新时代,在高校改革工作的持续深化与推进过程中,后勤资产的非经营属性正在向经营属性转化,既可以提高高校总体上的资产利用效率,也能够使高校后勤资产管理产出较高的综合效益。本文以此为出发点,选取高校后勤资产管理作为研究对象,剖析了高校后勤资产管理中存在的问题,分析了应用成本效益分析法的重要性与准则,提出了几点应用对策。

高层建筑给排水设计问题与对策分析

针对高层建筑给排水设计的特点,分析设计中存在的问题并探讨设计策略。