数字化时代下物业管理工程中智能化技术的应用与发展

数字化时代下的物业管理工程领域正经历着深刻的转型和创新。文章探讨了数字化时代物业管理工程领域的智能化技术的应用,重点关注智能化技术改变传统物业管理的方式,及其对提高物业管理工程的运行效率、可持续性和居民满意度的作用,随后在研究分析的基础上,提出了创新智能模型、提升可持续性发展潜力以及扩大物业管理工程主体范围等未来的可能发展趋势,期望为广大从业者提供借鉴,以促进未来的研究和实践。

新形势下住宅小区物业消防安全管理工作探究

从消防安全管理的全面实施开展角度来讲,消防监督管理工作的总体实施思路应当体现在严格保障人员的健康安全利益,并且致力于实时监测现有的消防隐患风险因素。虽然高层建筑有着较为高效的空间利用率,很大程度上为人们日常生活提供了便利,但是也存在着一些问题,尤其在消防安全隐患方面,如果不加关注与防范,会对人民生命财产安全造成很大的威胁。本文通过对加强物业消防安全的重要性进行阐述,对物业消防安全管理存在的问题进行分析,提出了一系列关于提高物业消防安全的措施,希望对相关的工作者有所帮助。

房地产开发过程中工程造价的管理与控制

在中国经济飞速发展的背景下,建筑行业也有突飞猛进的进步。房地产开发行业作为在我国经济发展中的重要组成部分,其所扮演的角色,是不可低估的。在这一发展进程当中,房地产开发项目间竞争也是比较激烈的,而工程造价在管理过程中起着非常关键的作用,所以对工程造价进行有效而又科学地控制,减少房地产开发时一些不需要的费用与支出,将直接影响到房地产开发项目的经济效益。为此,本文对房地产开发过程中工程造价的管理与控制进行了分析,以期能够对我国房地产开发行业提供一个强大的参考依据。

中铁建物业:多措并举,共建幸福社区

党的十九大报告指出,"永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标",这也要求与"美好生活"紧密相关的房地产、物业管理等行业要把贯彻落实为群众解难题、办实事作为运营策略。在中国共产党建党100周年即将来临之际,为深入贯彻落实十九大精神和党史学习教育相关要求,中铁建物业管理有限公司(下文简称中铁建物业)在社区文化活动中以"我为群众办实事"为重点,创新服务、升级品质。

海外经验对我国物业管理发展的启示

经过40年改革发展,我国物业管理行业取得了一定的成就。截至2020年底,我国物业服务企业数量逾23万家,从业人员逾1000万人,物业管理行业营业收入逾1.1万亿元。截至2021年9月30日,共有51家物业服务企业上市,其中香港主板47家,A股4家,资本市场对物业管理行业的发展前景持续看好,物业管理行业迎来了新的发展机遇。

物业管理企业人力资源管理中存在的问题与策略研究

伴随着房地产行业的竞争态势不断加剧及科技信息时代的快速更迭,物业管理企业面临巨大的发展压力,传统的人力资源管理模式已经越来越难以满足发展的要求。企业之间的竞争本质上是人才的竞争,物业管理企业为适应新的时代和市场环境,必须进一步发挥人力资源管理工作对于人才的激励作用。针对企业中人力资源管理中存在的问题及未来现状进行分析,确定合适的人力资源管理措施,构建完善的人力资源管理体系,最终实现人员的最优配置。对此,本篇文章主要对物业管理企业人力资源管理中的常见问题进行初步探讨,并介绍相应的应对措施,以便促进物业管理企业持续稳定发展。

吉林省老旧小区公共事务治理的制度分析与设计

本文从公共事务治理研究视角考察了吉林省老旧小区的更新改造,梳理了吉林省老旧小区的资源属性,通过访谈、实地调研和收集网络视频文字资料深入理解吉林省老旧小区场域中多层级主体的不同诉求以及行为策略选择,进一步深入公共事务治理理论,探析吉林省老旧小区资源系统如何从制度安排上做出有效的设计,从而加强对老旧小区公共事务治理的理论解释效力。

物业小管家成长日记

“物业服务是干什么的?”这是我刚刚走出校园面临职业选择的时候问自己的问题,是看大门的?打扫卫生的?亦或是搞保洁绿化的?似乎对,又似乎不完全对。对于我来说,物业管理行业是完全陌生的领域。直到2021年10月,中铁建物业南宁中心城市公司在我们学校举办宣讲会时,人力资源负责招聘的老师给了我最好的解答。在那场宣讲会上,我第一次听到了“逢山凿路,遇水架桥,铁道兵前无险阻”,也是第一次听到了“情系业主,从心开始”……我对这个“金字招牌”的央企物业产生了浓厚的兴趣,毫不犹豫就走进了中铁建物业管理有限公司。

物业企业参与社区治理的角色设定

党的十九大报告提出“加强社区治理体系建设”,十九届四中全会将社区治理作为国家治理体系和治理能力现代化的重要组成部分,明确要求“健全社区管理和服务机制”,推动夯实基层社会治理基础。作为社区服务的重要主体之一,物业企业通过物业服务在社区治理中发挥了重要作用,但同样遇到了诸多瓶颈。这些瓶颈存在的主要原因,就在于物业企业在社区治理中的角色没有设定清楚,并引致企业利润与公共服务、企业自主与行政安排、有限服务与无限需求三对矛盾,对物业企业参与社区治理、发挥合力作用形成现实制约。文章简要综述了物业企业参与社区治理的社会实践,进而讨论了物业企业参与社区治理的身份问题,提出了物业企业参与社区治理的角色设定建议,从而为物业企业参与社区治理提供了参考。

国有企业思想政治工作与企业文化的融合策略探讨

思想政治工作的开展,会对国有企业的经营发展产生重要作用,能最大限度地调动企业职工的工作热情,促使职工明确发展目标,端正工作态度。而企业文化建设工作的开展,则是企业内部管理的有效途径,也是提高企业核心竞争力与职工凝聚力的工作方法。实现两者的良好融合,能在丰富国有企业思想政治工作内涵的同时,为企业文化建设工作的开展奠定坚实基础,从而推动国有企业长期稳定发展。据此,本文将对国有企业思想政治工作与企业文化这两者的关系进行简要分析,探讨两者的融合策略,以供相关人士参考。

房地产企业内部控制问题及其对策探讨

近几年来,随着我国房地产行业市场规模的不断扩大,行业竞争也越来越激烈。目前,房地产企业的经营管理水平还相对落后,内部控制方面存在的问题日益凸显。房地产企业内部控制制度的不完善、不规范等问题导致其无法发挥应有的作用,进而影响到房地产企业的可持续发展。为了确保房地产企业健康发展,必须加强对内部控制管理工作的重视程度,不断完善内部控制制度,在此基础上制定切实可行的内部控制措施,保证各项工作开展有序。

物业管理市场拓展问题探讨

近年来,我国的地产经济蓬勃发展,在这个大趋势下,物业管理也在迅速发展,越来越多的城市无论是小区还是大厦物业已经覆盖了人们的生活。由于经济的发展,人们的生活水平也在不断提高,人们的意识在不断发生变化,逐步提高。人们对于自己的居住环境的要求也越来越高。物业管理对于居民的重要性也越来越凸显,物业管理的水平,可以直接影响居民的生活环境。物业管理的过快发展,会导致问题的出现,在进行管理工作时,要及时去发现问题,并解决问题,让管理工作更加有序进行下去。

“三位一体”开启新征程

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》对物业、社区的关注度明显提升,在加快生活性服务业品质化发展、推进监管能力现代化、提高城市治理水平、健全社区管理和服务机制等方面6次提到“物业”、25次提到“社区”,并首次提出“提高物业服务覆盖率、服务质量和标准化水平”。

建筑技术视角下居住建筑安全质量保障措施分析

从分析居住建筑安全质量的意义着手,从多个方面阐明产生居住建筑安全质量问题,包括项目设计、材料设备、安全防护因素等,分析以上问题的成因;从站在建筑技术视角,从工程设计、施工、使用三个不同阶段分别探究规避居住建筑安全事故的措施方法,希望能从理论层面上给同行实践带来一些帮助,共同提升居住建筑项目的建设水平,造福人类社会。

我国房地产经济的发展现状及前景

21世纪以来,我国的房地产经济发展较快,从而导致了一些问题的出现.本文分析了目前这些问题的现状,提供了相应的解决策略.

低碳经济对我国房地产经济的影响探讨

房地产事业在我国经济发展上起到主导作用,而低碳经济对房地产的影响日益增大,为了促进我国经济的快速发展,应该提高房地产公司对低碳经济的重视、政府加大政策支持力度、提高低碳经济技术水平、树立低碳消费的消费观念等措施,来刺激房产事业的发展.

房屋建筑地基基础加固工程施工技术研究

目前,随着建筑行业的不断发展,房屋建筑也越来越多.由于工程本身所处的环境、地理位置等因素,施工过程较为复杂,外部因素对工程进度也有一定的影响.在此基础上进行地基加固处理,能一定限度地确保工程的稳定.一方面,采用先进的施工技术夯实地基;另一方面,采用绿色环保的施工方式,为建筑行业的持续发展打下坚实的基础.本文就房屋建筑地基基础加固技术在工程中的应用作一些探讨.

工会政工工作中人文关怀和心理疏导的研究

工会政工工作在企业的各个方面都处于核心地位,是影响企业发展的重要因素。工会组织的政工工作成效如何,与企业员工的工作热情密切相关。为此,需要在新的起点上,要在思想上充分利用工会政工工作的长处,加强对员工的指导,形成一股强大的力量,加速变革,全面推进企业的转型和振兴。对此,工会政工工作要贯彻以人为本的原则,强化政治教育,重视对员工的人文关怀和心理疏导,缓解员工在生产、经营和生活上的压力,保持企业的稳定和和谐。本文从人文关怀与心理疏导两个方面来分析工会政工工作,并对其进行了研究,以期能更好地保护员工的心理健康,促进员工的思想进步与净化,为企业的总体转型与发展服务。