传统神韵,现代打造——试论21世纪中国高端别墅的风格走势与设计趋向

别墅是目前我国房地产业繁荣发展过程中一项十分重要的物业类型。如何创造出市场青睐、效益显著、艺术品质俱佳的别墅精品一直是广大房地产开发商及建筑师们孜孜以求的目标。文章详细溯源古今中外别墅发展史,对其艺术性、科学性进行前瞻思考,提出未来别墅建筑发展的方向与趋势,在设计理念上对其进行翔尽解读。

居住区景观发展的趋势——人性化的设计体现

现在大家对景观的关注已不再简单的停留在对功能及视觉效果的要求上,而更重视的是对其生活在其间的人内心感受的关注,注重的是人与自然、人与人情感的交流,注重的是环境对人性格及心质的影响,因而居住区景观的人性关怀尤显重要。本文拟通过结合项目考察、业主回访以及我国景观设计的现状,找出人们对居住区景观的关注点及心理需求,最后得出居住区景观发展的趋势。

构建房地产企业财务核算体系的设计和实现分析

和其他的企业相比,房地产企业的开发产品建设风险高、周期长、投资大,因此房产业的会计核算比较特殊,收入的确认比较复杂、会计核算的制度比较多等。因此,房地产企业要完善财务核算体系,设计出合理、有效的相关标准、制度,本文对此提出了一些实现的具体措施。

房地产景观设计管理者在人居环境建设中的作用

在城市化进程和城市居住区开发建设快速发展的今天,众多企业追求利益最大化,目前多数的住宅区的建设并未真正考虑到使用者的生理和心理的根本需求,而仅是为了快速开发、快速售罄为目的的开发,开发商和设计者将自身的主观意志和构想一味地强加于居住环境,仅顾及营销宣传的卖点,一味的追求社区环境的奢侈感和形式感,只注重人们对美的追求和对三维空间功能的营造而忽略了对人内心的关爱,忽略了人与自然交流、人与人交流的重要性,忽略了景观实用性和参与性,本文拟通过多年的房地产管理的经验总结出作为一个设计管理者应具备的能力和在景观项目立项到项目落地的全过程中应起到的作用,从而引起设计管理者对管理工作的重视.