房产登记交易档案应创新服务方式

随着房产交易的日趋频繁，档案利用人次的不断增多，陈旧的管理模式已不能适应现在房产档案管理的要求，房产档案馆要想获得更快发展，就必须树立超前的服务意识，主动服务百姓，让档案贴近百姓。因此，使用现代化管理手段，实现房产档案信息化管理势在必行。

加强房地产交易登记档案管理的探索

临沂市房产登记交易中心近年来不断深化交易与权属规范化管理,强化创新意识,坚持创新发展,通过加强法规业务建设、建设网上房地产、加强服务窗口建设、狠抓内部管理和队伍建设等措施,实现了房产交易与权属登记以及档案管理的信息化、网络化。

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。

浅谈数字房产的建立和应用

随着城市发展水平的提高、规模的扩大以及城市现代化建设高速发展，城市房产规模变得越来越复杂．越来越庞大。房产管理中形成的大量房产档案以及相关信息无法再靠原有模式管理和利用。这就给房产管理提出了一个新课题。而通过建立数字房产工程才能将大量的地理信息数据和房产管理信息数据进行有效整合，达到房产综合信息的充分利用．实现房产管理的现代化。

浅谈实现统计全方位电子化

随着信息化时代的到来,社会各个领域飞速发展,标志着人类社会生产力发展史继工业革命以来规模最大影响力量深远的一次产业革命。房产信息统计随着信息化时代的到来,也必然与时俱进,实现统计跨越式的发展。在这场意义深远的革命中,作为生产信息产品的统计部门,电子化目标的实现将大大促进政府管理模式和统计制度方法的改革,将使这些领域实现突破性和跨越式发展。

建筑工程超长结构后浇带施工技术的应用分析

随着我国建筑工程行业的蓬勃发展,作为建筑工程施工的重要环节,后浇带施工技术水平的高低直接关系着整个建筑工程的质量水平。本文主要对建筑工程后浇带施工技术进行了分析与探究。

论如何做好工程质量控制

工程质量的好坏是整个施工过程中各个环节工作质量的综合反映,而不是靠单纯的质量检验检查出来的。所以,质量控制就是围绕质量形成过程中各个环节的作业技术和活动来开展的,是通过控制活动的工作质量来保证实体质量的。这是因为形成工程质量的特点是:影响质量因素多、质量波动性大、变异性强、隐蔽性强,从而导致工程质量检查监测的局限性。因此单靠监督检查来保证工程质量是远远不够的。

浅谈房地产拍卖底价评估时应注意的问题

房地产估价机构在日常工作中经常要为司法机关处置涉讼房地产出具估价报告，报告中往往要涉及三个最基本的概念：一是公开市场价值；二是拍卖底价；三是拍卖保留价。对于前者，由于有房地产估价规范的严格规定，一般没有异议。但是对于后二者，由于《房地产估价规范》与《中华人民共和国拍卖法》中的有关规定不一致，

论工程造价管理体制改革问题

长期以来,由于预算定额编制周期过长,定额水平不能及时和准确反映市场价格变动以及计价方法的改革滞后,不利于业主合理确定工程造价,给业主在招标投标中盲目的压级压价和施工单位在结算中高估冒算、或发承包双方结算中弄虚作假留下了空间。

超高层建筑节能设计之我见

目前我国超高层建筑的节能问题,已引起了国内外建筑节能界的密切关注,就上述问题而言,仅凭国内建筑设计单位的设计能力也不可能完全解决好,国内的研究力量和设计力量联合攻坚的局面尚未形成,还缺乏政府的政策引导,于是就有大量的外国咨询公司介入国内的重大项目的节能咨询,由于对中国建筑节能标准把握不够,且不了解地区性的气候资源、技术能力、经济水平等,屡屡导致围护结构选型上出现了不切实际的不合国情的错误设计。

论钢结构设计步骤和设计思路

钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、有较大振动、高温车间、密封性要求高、要求能活动或经常装拆的结构。直观的说:大厦、体育馆、歌剧院、大桥、电视塔、仓棚、工厂、住宅和临时建筑等。这是和钢结构自身的特点相一致的。

论房地产资源开发项目的经济评价

房地产资源的开发与利用,是一个比较复杂的资金投入与运营问题,涉及到诸多理论的实践与创新。其经济评价过程中所依据的主要经济理论有以下几个方面。

论二手房网络营销的优势和发展前景

随着二手房市场的不断火爆和逐渐规范,网络营销和网络经纪人已成为二手房销售的主要途径。本文通过分析了二手房传统销售的弊端和二手房网络营销的优势,重点展望了二手房网络营销的发展趋势和美好前景。

基于上下文的中文分词方法

本文总结和分析了常用的中文分词方法，并提出了一种基于上下文的分词算法。算法的原理是在文档中抽取最长重复字串，进而得到索引项。这种分词方法使得分词更加简单准确。

基于B/S可定制的Web-Office系统的设计与研究

基于B/S可定制的Web-Office系统采用B/S三层架构,运用工作流模式,通过模块化、插件式设计,并采用科学严密的权限管理保证安全,有助于让业务员摆脱繁重的文档工作,高效率地赢得更多客户。

基于B／S的房地产市场信息系统研究

房地产市场信息系统采用B／S三层架构，运用工作流模式，数据仓库对数据进行分析统计，并采用数字证书保证办公安全，旨在规范和优化业务办理程序，推动房地产领域的信息化和无纸办公。

城市地理信息系统发展与展望

城市地理信息系统（UGIS）是地理信息系统的一个重要分支。是一种运用计算机软硬件技术和网络技术，实现对城市各种空间、非空间数据的输入、存储、检索、查询、处理、分析、显示和提供应用，并以处理城市各种空间实体及其关系为主题的系统。城市地理信息系统是城市基础设施之一，也是一种城市现代化管理、规划和科学决策的先进工具。

关于地下连续墙施工技术在基坑施工中的应用

地下连续墙适用与各种土质,地下连续墙的施工流程包括修筑导墙、挖槽、泥浆护壁、清底、吊装钢筋笼及灌注混凝土。在工程开挖前,先在地面按建筑物平面筑导墙,用特制挖槽机械在泥浆护壁的情况下,每次开挖一定长度(一个单元槽段)的沟槽,待开挖至设计深度并清除沉淀下来的泥渣后,将地面加工好的钢筋笼用起重机吊放入充满泥浆的沟槽内,采用水下浇筑混凝土的方法,用导管向沟槽内筑混凝土,由于混凝土是由沟槽底部开始逐渐向上浇筑,所以随着混凝土浇筑泥浆即被置换出来,待混凝土浇至设计标高后,一个单元槽段施工即完毕。本文对地下连续墙施工技术在基坑施工中的应用进行分析探讨。

对房地产统计工作问题的思考

房地产业作为民生的重要问题，备受关注，有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点，加强房地产业的统计工作，可以促进中国房地产市场的健康发展。2005年，国家统计局创立了房地产开发统计报表制度，把房地产开发统计报表从固定资产投资统计制度中单独列出来。笔者特针对房地产统计工作中存在的问题与对策进行粗浅探讨。