土地商品的特殊属性与地产市场

对土地使用权实行商品化经营 ,在理论上是个独立的问题 ,但在实践中与房地产经营密不可分。土地商品与其它商品相比 ,有其特殊的属性 ,通过对这一特性的详细分析 ,以此为理论基础 ,与房地产市场运行相联系 ,来探索对不同类型的土地商品采取切实可行的不同管理原则和方法 ,以达到规范房地产市场 。

盈利模式单一限制区域电视台发展

目前,广告仍然是区域电视台经营的主要收益来源。对于电视媒体的后产品、衍生产品和相关产品的开发还不够。而被视为我国电视经济新增长点的付费电视,还没有取得核心业务的地位,还不能利用品牌栏目、精品影视剧、知名主持人等,进行音像产品、图书报刊、互联网交互等多种形式进行开发。区域电视台的经营只能依赖广告来支撑。总的来讲,区域电视台的经营瓶颈,最主要的是盈利模式的单一,其主要表现为: