房屋权属档案管理要适应新《房屋登记办法》

房屋权属档案是城市房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是房地产产权管理的基础。房屋权属档案管理工作的好坏直接关系到房屋权属登记质量,关系到行政管理部门的服务水平。今年7月1日新颁布实施的《房屋登记办法》(以下简称《办法》)作为产权管理部门业务指导性法规的出台,对房屋产权产籍管理的业务规程、操作规范都做了重大调整,如何做好房地产权属档案的管理工作来适应新《办法》的需要,是我们应该思考的问题。

房屋权属档案资源共享和异地查询探析

房屋权属档案是城市房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是房地产产权产籍管理的基础,随着各地产权产籍管理部门信息系统管理软件的应用,在日常工作中形成的房屋权属档案已经朝着数字化和电子化发展。特别是《物权法》颁布实施后,根据《物权法》的相关要求,住房和城乡建设部先后出台了《房地产市场信息系统技术规范》和《房屋登记办法》,对房屋权属档案的管理方式做了重大调整,即"突出了房屋登记簿的在房屋登记工作中法律地位。