关于建立新的住房供应体系的思考

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）提出对不同收入家庭实同的住房供应体系，即“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房，中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买，租赁市场价商品住房”。这是国家根据目前我国绝大多数城市房价收入比相对较高的现状而提出的政策性措施，因此，各地如何研究本地区居民的住房需求结构和需求特点，合理安排不同层次的住房供应比例，明确不同供应体系的政策，便成为房改中一个急需解决而又极其重要的现实课题，笔者拟结合本市经济发展状况和居民收入状况，对如何建立新的住房供应体系，谈几点想法。

谈谈住房公积金管理规范化

1999年4月3日国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院令262号，以下简称《条例》），这标志着我国住房公积金制度步入法制化、规范化的轨道，《条例》的发布施行，对于进一步住房公积金的管理工作、保障住房公积金的安全，提高住房公积金的使用效益，发挥住房公积金制度的优越性都具有重要的现实意义和深远的历史影响，必将促进我国住房公积金制度的健康发展。然而，由于我国地域辽阔，各地住房公积金管理工作发展还不平衡，一些地方管理工作的基础薄弱、管理相对落后；住房资金（住房公积金）管理中心（以下简称“管理中心”）的管理制度不够健全，内部管理运作不规范，没有切实承担住房公积金的管理职能；有些管理忠还没有建立职工个人住房公积的明细帐目，时有出现帐实不符的现象，不能保障职工的合法权益，这些问题不能得到及时解决，必将影响住房公积金制度的健康发展。为此笔者根据《条例》的规定，就如何规范住房公积金的管理谈点体会。