一宗集体土地房地产纠纷估价问题分析

一、问题 集体土地房地产由于受国家法律法规的限制，不能像国有土地那样正常地进入市场流转。但实际上，集体土地房地产私下交易流转已逐年增加。这种交易在法律上又不能被认可。当一方不能实现自己的利益要求时，就不可避免地产生了房地产纠纷。