房地产开发成本控制与管理思考

当前的房地产市场相当火爆,住房已不仅仅只是一种居住消费品,也成为了一些炒房客投资投机的替代品,可以说已达到一种畸形发展地步。在这种空前虚假繁荣、过度透支刚性需求、崩盘风险已初现的房地产市场形势下,房地产开发企业如何保持清醒头脑,如何把握好成本控制,如何实行优化管理,如何实现开发项目的利润最大化,如何实现企业的良性发展?作为一个优秀的房地产企业管理者,就必须要认真思考和正确对待这些问题。本文试图从房地产开发过程中的成本控制和管理方面,来进行一些分析、思考和探讨。

房地产宏观调控政策浅析

房地产业的健康有序发展,离不开政府有力的引导。为抑制房价过快上涨,政府采取了一系列措施,其有效性也已日益显现,但其可能带来的副作用同样不容忽视。这就需要对宏观政策进行全方位的解读。以其从政策取向上解决楼市的根本问题。