房地产交易与权属登记管理的探讨

本文经过对我国房地产市场近况的论述,阐述了我国房地产交易与权属挂号办理中存在的难题,提出相应措施与对策,旨在给房地产交易与权属挂号办理提供理论依据与思想借鉴,为政府提供措施方案,为群众生活带来利益,让更多的百姓能够买到房,并且在房地产交易与权属办理规范化中得到保障。

房地产交易中风险及规避思路分析

经济社会的日渐发展促使城市化发展进程日渐加快,人们生活水平日渐提高,房地产市场一直处于发展较为活跃的状态,房地产在市场份额中的比重不断增加,但是在房地产快速发展的被动,呈现出严重的"炒房"现象,这就使得房地产交易中出现了一系列问题,直接的影响了房地产交易安全。本文对房地产交易中存在的风险作了分析,提出了房地产交易风险的规避思路,为提升房地产交易效率打下良好的基础。

新经济形势下对我国房地产经济的理性研究

随着我国经济的的日益繁荣,人民的收入水平也得到了显著地提高,一定程度上带动了我国房地产行业的进一步发展。尤其是进入21世纪以来,房地产行业呈现出一派"繁荣景象",甚至有左右我国经济发展走向的趋势。但是,我国房产经济还在一个不成熟的阶段,在发展过程中确实存在太多的问题亟待解决。比如:房价疯涨,房产商跑路,资产负债率与房产高空置率等等,严重的影响了房产经济的健康快速发展。为此,本文将对我国新经济形势下房产经济发展的状况进行详细的分析,并针对其存在的具体问题提出具体的解决措施,旨在促进我国经济的全面发展。

土地评估行业的现状与发展探索

本文主要是针对我国土地评估行业的现状以及发展进行全面的分析研究,并且在此基础之上提出相应思考,希望能够给予同行业人员提供一定价值的参考。

探析房地产泡沫经济的危害与应对策略

泡沫经济的产生与供求关系、价格波动有关,由于土地资源具有稀缺性与有限性的特点,因此依靠土地资源发展的房地产行业极容易出现泡沫经济。投机需求的不断膨胀与金融机构当中出现的过度放贷行为也是促进泡沫经济形成的重要因素。对此,本文分析了房地产泡沫经济的危害,包括引发金融危机、实业危机及引起社会危机,同时探讨了应对泡沫经济的策略,包括加强管理土地资源与发展经适房,正确引导舆论宣传等。

农村土地资产评估研究进展

在本文之中,主要是针对了我国农村土地资产评估的研究做出了全面分析,并且在这个基础之上提出了下文中的一些内容,希望能够给与同行业人员提供一定价值参考。

解析城市土地价格及土地评估

由于环境的改变、收入的增加、城市建设规模越来越大等各种因素的影响，导致城市土地价格也发生了变化：现代化建设中，城市土地价格评估体系已经由间接方式向着直接方式发展．很好地满足了社会发展对土地资源的需求，对于推动我国土地市场长远发展起到一定作用。

不动产估价评价机制探究

不动产的估价是估价机制中的重点内容,不动产抵押估价报告是银行业务开展的基础。为了促进银行业务发展,以及完善估计机制,需要建立功能齐全的估计机制。不动产估计评价机制的建立在推动经济发展中具有重要意义。文章主要分为三部分:首先对不动产评估概念进行介绍;其次针对银行不动产估价评价机制中存在的问题进行分析;最后提出完善不动产估价评价机制的对策。

探析我国房地产经济发展问题及应对措施

随着我国经济水平的不断发展,以及城市化的快速推进促使我国房地产市场也随之逐渐发展,并逐步成为我国经济发展过程中的支柱产业。其在改善人们的物质生活、推动经济增长等方面发挥重要的作用。但在目前实际发展阶段,我国房地产经济由于管理问题使得经济发展过程中出现一些问题,对房地产经济发展以及我国经济的健康发展产生了较大的不利因素。因此,强化房地产行业的经济管理很有必要。本文就房地产行业经济发展中的问题作出分析,并提出若干对策,以期借鉴。

木垒县霍斯阔拉村农用地整理综合效益评价

中国是一个人口大国,人均耕地数量少、耕地后备资源不足是基本国情。近年来,随着经济社会的快速发展,人地矛盾更加尖锐,保护耕地、确保粮食安全迫在眉睫,土地整理作为解决这一问题的关键措施被提上重要日程。进行土地整理项目综合效益评价的研究,对于实现土地整理项目效益最大化、指导土地整理项目科学实施具有重要意义。以木垒县霍斯阔拉等3个村农用地整理项目为例,首先从项目基本情况、实施情况出发,研究确定农用地整理综合效益评价的内容,建立一套符合木垒县实际情况的评价指标体系。其次,通过运用文献分析、资料分析等方法,重点从经济、社会两个方面对项目综合效益进行分析。分析评价结果说明:该项目的实施不仅调整了土地利用结构,更挖掘了土地内涵,具有较好的社会和经济效益,项目的实施对当地经济发展及社会稳定产生了深远影响。最后,在分析项目综合效益的基础上,提出几点对策建议。

不动产统一登记对土地评估业的影响分析

自《不动产登记暂停条例》被颁布以来,我国社会的各方面均有所受益,如：房屋以及土地的产权确认相关部门被重新规划整合;简易了其相关登记环节与步骤;重塑了产权以及交易的制度等.在当下、今后、甚至在未来更为漫长的时间里,这一制度必将会不断影响着以房地产等交易为首的相关服务行业,进而不断影响着我国社会的经济,推动我国朝着更为光明的前景发展.为了使其制度更为清晰地被剖析与利用,本文就不动产统一登记制度的表现、作用以及影响等进行了简单的探讨.

探究土地档案信息的利用与服务创新

土地档案管理是指管理我国土地档案的一种活动,包括档案扫描、档案录入、档案借阅、查询统计、输出打印、资源管理等内容。如今,我国土地资源开发、利用愈加多,其档案管理数量增长速度越来越快,传统管理模式已经不适应现如今的土地档案管理。为跟上时代,必须建立信息化管理系统,才能实现信息共享、快速更新、快速查阅等功能。鉴于此,本文以土地档案管理为研究对象,对其信息化建设展开详细探讨。