影响机场陆侧酒店投资决策的市场因素分析——以南京禄口国际机场酒店市场为例

机场陆侧酒店是机场公司重要投资项目。陆侧酒店作为机场服务配套项目,不仅提高了机场的服务保障能力,设计新颖的酒店更能够提高机场的整体形象。在酒店投资中如何确定酒店规模（房间数量）、酒店星级以及房型结构,是投资决策的重要内容,直接关系到酒店未来的运营管理,成本与效益。在机场特殊环境下,机场陆侧酒店投资决策更要符合机场酒店市场特征。本文不考虑机场陆侧酒店项目投资中的土地因素;不考虑决策者的投资偏好和风险偏好等主观因素。