试论容积率的内涵及制定原则

容积率作为衡量居住质量的综合性指标之一,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。本文主要介绍容积率的涵义,并着重分析容积率的深层内涵,包括社会内涵、经济内涵和环境内涵以及三者间的关系。并从宏观、中观和微观三个层面阐述容积率制定依据和原则。

浅谈建筑小区工程管线综合原则

建筑小区工程管线综合工作的质量关系到整个建筑小区管网工程的安全性、可靠性,关系到工程的工期、建设成本、维护管理、使用效果以及能否适应工程管线种类、数量的发展要求等,是建筑小区规划设计工作的关键组成部分。建筑小区工程管线综合必须依照具体的规范规定来进行。必须结合各工程管线的定线、敷设原则及工程管线综合布置原则来开展小区工程管线综合工作。