浅析房地产开发企业资金管理存在的问题及对策

随着经济的不断发展,我国房地产行业市场竞争越来越激烈,再加上资金等矛盾的激化,为资金管理工作带来了严重影响。本文根据以往工作经验,对房地产开发企业资金管理背景与重要性以及存在的问题进行总结,并从采用多样化的融资手段、强化资金时间价值、完善回收阶段的资金管理三方面,论述了房地产开发企业资金管理问题的对策。

房地产开发企业成本管控研究

房地产开发企业通过成本管控降低成本费用,增强企业综合实力、促使企业健康发展、挤压市场泡沫的重要作用,房地产开发企业对成本进行有效控制,可以让非必须费用降低,让企业获得更多经济利益。本文将紧密结合实际情况展开研究,所研究主要内容为房地产开发企业成本管控中的现存问题,和针对此类问题进行解决的有效方法。本文研究主要目的为帮助房地产开发企业在成本管控方面具有一个明确的认识,希望可以有效促进房产开发企业成本管控水平得到提升。

浅谈如何加强房地产开发企业应收账款管理

众所周知，房地产开发企业对资金回流及现金流量的要求较高。应收账款管理作为企业财务管理中的主要内容，其管理质量直接影响企业的经营发展。本文主要从企业资金需求方面、影响现金流入方面，分析房地产开发企业应收账款管理的必要性，细化应收账款管理中的内容，并从应收账款周转率偏低、信用评估准确性欠佳、各部门协调不畅三方面，分析应收账款管理中的问题，最后提出通过优化管理方法、综合开展信用评估、设置独立部门等方式，提高应收账款管理水平。