房地产公司在施工阶段的造价管理

阐述了工程造价管理的基本要素,分析了间接的费用管理和直接的费用管理。

入市后房地产造价管理的重要性及其影响

从工程造价管理的重要性入手,阐述了我国加入世贸组织后对工程造价管理的影响,分析了目前造价管理面临的两大难题,从而提高房地产造价管理水平。

影响房地产造价与房地产总投资的重要因素评析

工程总造价对房地产总投资起决定性的影响.建设工程造价是房地产开发总投资的重要组成部分。本文从探讨影响房地产工程造价,分析了建设过程中的三个重要因素,即:投资决策阶段对工程造价的影响、设计阶段对工程造价的影响、施工阶段对工程造价的影响.

模糊模式识别法在房地产评估中的运用

通过数学中的模糊模式识别法来验证房地产的评估,通过在若干个价格已知的房地产可比实例中选取与待估对象可比性最强的实例进行比较调整,从而确定待估对象的价格,提高房地产评估的准确性。由于决定房地产价格的区域、建筑结构、交易情况等因素,大都为无量纲指标,不能用精确的数值来衡量,而带有较大的模糊性。因此。

GIS技术在房产管理信息系统中的应用

文中主要介绍了GIS运用于房产管理信息系统软件开发的重要意义和实现途径,并论述了利用GIS在共有建筑面积分摊和数据转换中的应用,实践表明该方法具有条例清楚、计算机易于实施等特点。