财务管理下的房地产企业内部控制制度建设研究

在市场竞争日益激烈的新形势下,房地产行业遭遇财务危机的可能性也在不断提升。因此,本文主要分析研究了房地产企业内部控制制度存在的问题,并对此提出了几点有效的建议,旨在为我国房地产企业的发展献力。

房地产企业成本控制现状与应对方案分析

当前随着市场经济体系的不断完善,房地产行业的竞争压力越来越大,很多房地产企业都开始注重内部管理,努力降低成本投入,这对于提高房地产企业的经营效益具有十分重要的作用。然而从实际情况来看,房地产企业在成本控制中还存在这样或那样的问题,影响着单位经济效益的提升。本文主要对房地产企业成本控制的现状进行分析,并提出自己的解决建议,希望能够对房地产企业的成本控制起到一定的帮助作用。

财务敏感性分析方法研究

财务敏感性分析方法是指从许多的不确定性因素中找出对企业财务活动的效果有重大影响的敏感性因素,通过财务指标的分析判断这些敏感性因素的影响程度和敏感性程度,进而需要考虑财务活动的风险承受能力再做出决策.财务敏感性分析方法有多种.文章注重于比较各类分析方法的应用性,为投资决策者提供一个风险评估思路.

我国中小企业预算管理应用的案例研究

企业预算管理是控制成本,合理利用和分配企业资源,协调各部门共同发展的一种科学的管理方法。我国中小企业为了改善管理混乱的困境,大部分中小企业都引进了全面预算管理方法以期提高企业管理水平,但仍旧有很多地方不尽人意。本文根据前人的研究成果,对于中小企业存在的问题,结合国内外的研究文献和理论基础以案例分析的方式来提出改进建议,希望通过本文的阐述能给我国中小企业在预算管理的发展中得到一些启示。

房企资本结构问题案例研究

上市公司的资本结构是指公司中的各种资本的价值构成以及构成比例,能够反映出公司当下筹资组合的情况。不同的行业,公司间的资本结构相差很大,而房地产行业是典型的资本密集型,资金的充足与否,资金链运行的顺畅与否,直接关系到房企的生存和发展。本文研究房地产行业的资本结构,介绍其融资的渠道,发现融资中存在的问题,有利于为当下陷入困境的房企指出一条明路,也可以为其他企业提供融资的启示。

“营改增”对企业会计核算的影响分析

在经济快速发展的新时期,国家相关政策也随之调整,从而促进产业结构优化,降低企业负担,增强企业应对风险的能力,其中,营改增政策的实施就是典型的代表。营改增的主要目的就是消除重复纳税现象,减轻企业税收负担,为企业快速发展提供有力条件。为了更好地适应营改增,企业必须对相关工作进行针对性的调整,尤其是会计核算工作,本文就以营改增对企业会计核算的影响进行深度解析,为企业提供参考建议。