五矿营口企业服务中心大楼设计分析

面对五矿营口企业服务中心大楼处于尚未成熟的新城环境、业主对于建筑功能多样性、办公空间通用性和标志性的需求,对新型办公空间的模式、上位城市设计、用地规划、建筑空间等进行了分析和推导,最终使建筑的设计既满足使用功能又具有标志性。

海外工程生活区规划的实践——谈瑞木镍钴项目矿山生活区规划设计

瑞木镍钴项目矿山生活区地处山地环境,其基地自然环境特征,使规划设计与建筑设计面临机遇与挑战。本方案充分利用自然环境的特征,保持、延续和拓展场地特点,确立了提升环境品质、减少工程量、合理安排各项功能的规划目标。从而明确了规划构思:依山而开,以共享向独享、喧闹向安静渐变为原则组织功能布局结构;利用山地建构序列化、尺度适宜的公共空间系统;保留山体原始地形和植被形成绿色开放空间;利用生活区交通组织山地排水,并形成生活区与外界自然环境的视线通廊。依据构思采用山地规划设计策略生成具有丰富空间感受、功能合理的生活区,并且实现生活区建筑与环境的共融、共生。

基于风险管理视角的房地产企业内控问题刍议

房地产企业的运营和发展对我国的经济发展有重大的影响,在降低经济风险和不稳定因素方面发挥着重要作用,保障了国民经济的健康发展。房地产企业自身在经营中承担各种风险,包括信用风险,流动性风险,资本风险和政策风险等。资本风险在各种风险中占有特殊的重要地位,这是导致房地产企业破产的最主要因素。国内房地产市场逐鹿三十年,发展参差不齐,部分房企因存在内部控制体系薄弱、暗藏执行壁垒、资金面恶化等问题而逐渐被市场淘汰。健全和完善企业内部控制体系,是行业自身发展的需求,也是企业面对市场风险的基本保障。本文选取房地产企业内部控制问题为切入点,通过分析内部控制观念和制度中存在的问题,有针对性地提出应对措施,为促进房地产企业持续、稳定、健康发展提供借鉴。

高铁站配套停车场停车特征及利用率估算模型研究

通过对高铁站配套公共停车场的现场调查,分析了高铁站配套停车场的停车特征,包括车辆平均停车时长、泊位平均利用时长、泊位空间利用率、泊位时间利用率等,建立了一套高铁站停车场泊位时间利用率估算预测的模型.该停车特征分析结论和估算模型对停车场投资运营企业的前期投资测算和决策,以及后期提升停车场运营管理收益有着理论支撑作用.

国内工程造价信息化建设的问题和体制保障系统

就当前形势而言,我国工程造价信息化建设已经刻不容缓,但是在这个方面的表现不够成熟与完善,存在着许多的问题。主要表现在工程造价信息化建设法律方面的缺失、工程造价信息化建设资金投入不足、管理体制的缺失等方面。文章针对以上问题提出了以下三个体制保障系统:(1)法律制度保障系统;(2)资金保障系统;(3)管理保障系统。这几个保障系统主要用来确保国内工程造价信息化可持续发展和推动工程造价咨询领域整体上的完善。

企业财务风险的内控管理对策分析

在市场经济体系不断完善的基础上,企业之间的竞争也越来越激烈。财务管理工作作为企业管理的要点内容,其自身的管理质量会对企业的经营与发展带来一定制约影响。从各个企业的发展实际来看,企业开展运营活动时,面临很多风险问题,而这些风险问题主要集中在财务风险方面,这也与企业日常所开展的财务工作存在一定的联系。财务风险问题的发生,不仅会对企业运营与发展带来影响,还会为企业带来较大的经济损失。这就要求企业必须具备较强的风险识别能力,对财务风险问题进行有效控制。

企业产品成本核算方法浅析

成本核算是对生产经营管理费用的发生和产品成本的形成所进行的核算,进行成本核算,首先要审核生产经营管理费用,看其是否应当发生,是否已经发生;其次是对已发生的费用按照用途进行分配和归集,计算各种产品的总成本和单位成本,为成本管理提供真实的成本资料。成本核算是企业管理和财务核算中最重要,也是最复杂的问题之一。本文主要阐述产品成本核算方法的选择,科目设置等几个问题。

论大数据背景下金税三期对企业纳税的影响

大数据背景下,金税三期工程的开启,对企业纳税带来了较大的影响。基于此,本文首先简要介绍了金税三期工程,分析了工程的目标。重点探讨了金税三期对企业纳税的积极与消极影响,并以提高企业纳税的规范性为目的,为其税务改革提出了相应的建议。

小议公允价值会计下财务信息的特点

公允价值,是在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。对于公允价值的定义,不同的组织机构有不同的解释,但综合这些定义,可以得出以下几个要点:当事人无关联关系,交易是自愿、公平的;是缺少真实交易下的一种估计价格,使买卖双方意欲成交的现行交易达成的金额。