《企业会计准则第3号——投资性房地产》解析

为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,我国财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,并于2007年1月1日在上市公司开始实施,该准则是我国第一部关于投资性房地产方面的准则。此准则对于公允、客观地反映投资性房地产的价值、反映企业房地产的实际构成情况和提高会计信息的相关性具有重要的意义。本文拟从该准则的出台背景、与原制度及国际会计准则的差异比较、执行现状等方面进行分析,希望有助于大家学习、运用该准则。

购买子公司少数股权的处理

少数股权,是指子公司净经营成果和净资产中既不为母公司直接拥有、也不由母公司通过子公司间接拥有的权益。实务中,母公司购买子公司少数股权的业务越来越多,但我国财政部2006年2月发布了《企业会计准则第20号——企业合并》及应用指南中均未对购买少数股权的处理作出规定,仅在《企业会计准则讲解》中进行了相关的介绍。随着2008年1月《国际财务报告准则第3号——企业合并》的修订,财政部最近的《企业会计准则解释第2号》(征求意见稿)根据国际财务报准则的修订内容对购买少数股权账务处理进行了明确规定,该规定与原讲解有所不同。本文拟从购买少数股权的性质、母公司报表的处理及合并报表中的处理、修订后的变化等方面进行对购买子公司少数股权的处理进行介绍。