高额外汇占款下的货币政策困境与对策

在开放经济条件下,外汇占款的持续增加,给我国货币政策的独立性和经济发展在部门和地区上的平衡构成了较大的影响,文章从理论角度揭示了这一现象产生的根源,并以数据的形式直观地表现了它的影响态势。建议应进一步完善汇率形成机制,创新货币政策工具,加强和完善外汇管理,以促进国民经济的健康良性发展。

上海市房地产贷款与房地产市场发展关联分析

在推动上海市房地产市场发展的诸多因素中，房地产贷款的作用至关重要，其增长对房地产市场的供求、价格均产生了较大影响。房地产业是资金高度密集的行业，具有投资规模大、经营周期长、资金需要量大的特点，能否获得足够的资金支持是房地产业发展的关键。而上海房地产业是近十年才获得快速发展的新兴行业，开发企业的起点较低，资本金普遍较少，