涿州市房地产及房地产金融运行情况分析

国家对房地产市场以"限贷、限购、限价"为主要特征的宏观调控措施实施一年多以来,取得了一定的效果。2011年7月15日,国务院常务办公会议又明确提出"房价上涨过快的二三线城市也应出台限购措施"。中央政府持续"加码"调控,对地处北京周边的涿州市影响重大,房地产价格稳中有降。本文在分析涿州当前房地产市场和房地产金融现状的基础上,也对房地产市场存在的问题和面临的风险进行了剖析,并提出了保障中小城市房地产市场健康发展的思路和对策。

基层人民银行如何提供高质量的金融服务

一、强化金融监管,规范金融行为 基层人民银行的首要职能就是依法对辖区内的金融机构实施金融监管,为实现金融宏观调控目标,稳定经济、稳定币值服务。其一,监管就是服务。基层人民银行要督促各金融机构认真学习、贯彻金融法规,严格依照法律的要求开展业务活动,对金融机构的违规违纪行为,人民银行置充分运用稽核、金管、纪检等手段严肃查处,合理引导各金融企业开展公平竞争,保障辖区金融秩序的稳定,把好货币、信贷两个闸门,保证信贷、利率、汇率等政策的统一性,为金融企业创造一个管理严格、竞争有序的外部环境,促进金融企业依法守规经营,推动金融业的健康发展;其二,服务需要监管。基层人民银行在强化监管主体的同时,应加大监管网络的建设,充分发挥各金融企业自律管理和社会监督的基础作用,通过制定“同业自律公约”、

对涿州市5户企业破产情况的调查与分析

为了解企业在破产过程中存在的问题以及对金融活动影响,为信贷决策提供参考和借鉴,最近,我们对涿州市5户企业破产情况进行了凋查。一。

农村反假人民币面临四重瓶颈

近年来,农村地区假币发案率不断增多,很多农民受到过假币的困扰和坑害。为有效净化市场货币流通环境,必须加强农村反假货币工作。目前农村反假货币面临着以下四重瓶颈。

从紧货币政策下县域金融运行中存在的问题与对策

中央银行实施从紧的货币政策频率较高,宏观调控力度逐渐加大,基层金融机构信贷业务呈现萎缩状态,县域金融运行状况隐含许多风险因素,本文对此进行了综合调查,提出一些合理化建议。

基层央行国库队伍建设存在的问题与建议

随着县域经济快速发展和财税收支量的不断增加,人民银行县支行承担经理国库职能的重要性日益显现,业务量日渐攀升。要在新形势下强化国库核算和管理水平,当前除了完善相关技术手段外。

信贷支农工作中存在的矛盾及建议

当前在信贷支农工作中存在着诸如农村金融体制不健全,农业生产效益低下等制约因素和矛盾,影响了信贷资金的有效投入,要增强信贷支农效果,必须要从政策支持完善机制等方面入手,实现农贷供需对接。

加强征信体系建设面临的问题与建议

金融征信体系建设关系到金融业的安全运营和金融业的持续发展,本文针对目前金融征信体系建设中存在的主要问题提出了一些建设性意见,供参考。

应该给民间金融机构一个说法

应该给民间金融机构一个说法郭树凯，蔡春兴受传统的金融垄断思想的影响，多年来我国金融界对民间金融机构抱有一种很深的成见，片面认为民间金融机构的发展会冲击银行和信用社的业务，扰乱正常的金融秩序。正是在这种成见的影响下，我们对民间金融机构采取了一种限制甚至...

基层央行如何防范和化解金融风险

基层央行如何防范和化解金融风险陈寿伯蔡春兴根据全国金融工作会议精神，今年金融工作的重点之一就是要切实整顿金融秩序，防范和化解金融风险，所以处于金融监管前沿阵地的基层央行要把这项工作重视起来。除严格金融机构市场准入和市场退出，监督金融机构建立健全风险内...

五大矛盾折射出县域中小企业融资难题

随着县域工业化和城镇化进程的加快,发展和壮大中小企业已成为扩大就业、促进发展和提高地方经济后劲的根本途径和必然选择。近年来在国家政策的大力扶持下,中小企业得以迅速发展,在县域经济中所扮演的角色越来越重要。但是受制于中小企业自身素质实力以及基层行社信贷政策,资金短缺和融资困难的问题一直与中小企业发展形影相随,成为制约中小企业发展的重要瓶颈因素。

农村支付环境中存在问题与建议

一、目前农村支付环境存在的问题 一是支付结算资源配置不足。据对涿州辖区调查,从2000年到2010年间农村信用社共裁撤信用分社等网点65家,农行则全面撤销了原来设在农村地区的12家办事处和储蓄所。

当前再贴现业务中存在的问题及对策

当前再贴现业务中存在的问题及对策孟宪章，袁晓静通过几年来的实践，我们认为当前再贴现业务中存在以下几方面的问题：一是目前再贴现利率的调整与其他贷款利率一样．由国家统一制定，未能与货币政策目标有效地衔接起来。笔者认为，再贴现率应由中央银行按照货币政策目标...

推进农村信用社改革须抓好四个环节

推进农村信用社改革须抓好四个环节蔡春兴当前农村信用社已完成了与农业银行的脱钩工作，但是我们也应该清醒地认识到：脱钩并不意味着改革已经结束，目前农村信用社还面临着诸如股份合作制淡化、资产质量不高、经营效益低下等一系列问题。所以当务之急应积极进行以练内功...

城市信用社贷款回收缘何难？

城市信用社贷款回收缘何难？郭树凯，蔡春兴，马金祥从外部经营环境来看，由于贷款企业的信用观念淡薄，逃废金融业债务的歪风渐盛，加上政府部门对企业的地方保护主义，使得信贷资金归流受阻。首先有些企业借破产及转制之机进行债务大逃亡，直接造成了信贷资金流失。目前...

加强储蓄管理之我见

加强储蓄管理之我见吴育忠最近，我在某些机构内，发现个别储蓄人员，利用对客户提前支取定期存款按活期利率付息的规定，为了满足个人的私利，违反储蓄业务操作，擅自将储户提前支取尚未到期的定期储蓄存款单留为己有，在工作岗位上现从身上拿出现金或暂借公款支付给储户...

强化央行监管的几点建议

强化央行监管的几点建议戴福禄，宋云利１．增强中央银行的权威性。目前，我国的中央银行的权威性、独立性还未完全建立起来，难以排除来自各方面的行政干预。因而宏观调控乏力，难以真正地履行中央银行职能。为此，必须按照建立社会主义市场经济体制的要求，确定一个强有...

新时期央行如何做好服务工作

新时期央行如何做好服务工作王则梅中央银行作为金融体系的核心，在新时期又如何做好服务工作呢？笔者谈以下几点粗浅的认识。１、央行广大干部职工应统一对改善金融服务，提高服务水平重要性的认识。当前在央行的部分干部职工中存在这样不正确的观点：一是央行不直接考核...