伟业顾问 林洁：从低迷中跃起的七种手段

对应观望、解决低迷。

小额贷款公司风险控制经验探析

我国小额贷款公司起步晚，发展较慢，存在筹建期风险、借贷人违约风险（包括贷前风险和贷后风险）、操作风险等风险，建议利用熟人社会效用、加大对信贷人员的培训和奖励力度、简化手续、灵活操作以适应客户特点、明确小额贷款公司的监管部门、确认小额贷款公司自身的性质、允许小额贷款公司优化财务结构，拓宽融资渠道等方法进行风险控制。

未来写字楼产品的分类及发展

随着市场化的程度越来越高，客户的需求类型也将越来越多，写字楼产品在未来发展中将出现从单一化走向多样化的趋势。简单总结起来．可以用下面的图表来表达这种日益分化的趋势(图1)：

房屋建筑中节能施工技术分析

由于全球在生态环境和资源利用方面存在的严峻局面,人们开始关注房屋建筑工程中的节能环保理念,努力提高能源利用率,并开发利用可再生清洁能源。相关建筑施工企业要注重节能施工技术的利用,同时运用新技术、新材料,还有助于缩减施工成本,提高经济效益。文章主要分析了房屋建筑中节能施工技术的应用,希望对相关人员有所帮助。

房地产企业并购中的税务风险控制研究

近年房地产收购现象不断增加,根据数据分析,14年至16年,每年增长比例都超过百分之百。中央于2015年底工作会议上定调支持房地产开发企业在改变营销策略的同时结合市场规律,恰当地调低商品住房价格,推动房地产业的兼并重组,提升产业集中率。而推动房地产业的兼并重组,提升产业集中率,又正是国家战略层面上的要求。市场竞争加剧,融资政策收紧,房地产并购现象变得普遍,这样的势头不断增加。多数的房地产老板、高管为了企业更好的发展不得不面对并购时存在的全面"营改增"后在并购重组等资本运作过程面临的税务风险。本文则专门对房地产企业并购中面临的此类风险进行细致的探讨,为使得税收利益最大,防止税务风险的发生和扩大,增加并购中税务风险建设,不仅可以规避上述困扰,更能确保企业并购行动的有效执行。

试探房地产企业资金管理内部控制问题

在当今社会经济快速发展过程中,房地产行业的发展是受到土地资源、土地使用情况、原材料价格、内部财务管理和社会环境等诸多因素的影响。各企业之间的竞争越来越大,那市场竞争越大各房地产企业之间的成本也会相应提高。在竞标过程中只有降低成本,才有利于各企业的可持续发展本篇文章通过房地产对企业的资金管理的基本情况进行论证。在这过程中我们可以得出房地产行业的成本管理存在一定因素的管理方式方法不完善,只有对房地产行业进行综合的分析再加上合理的规章制度,为我国的房地产行业在企业管理过程中提供合理的参考意见。

房地产工程造价优化管理体系建设探析

随着我国经济的不断发展,我国的房地产行业取得了更多的突破。房地产项目管理涉及的内容很多,项目造价管理是其中的重要内容之一,因此建设单位必须更加重视房地产项目造价。本文全面分析了我国房地产项目造价存在的问题,从多个方面提出了房地产项目造价优化管理体系的构建措施,为房地产行业的可持续发展提供了有价值的参考。

构建房地产企业管理会计体系的三大平台

在已经过去的十几年里,我国房地产企业基本上是依靠一定的资源来谋求发展。虽然有些房地产企业在实际业务活动中也对预算管理、成本管理等有关管理会计方式进行了探究和运用,但总体上管理应用水平良莠不齐,这既有我国房地产企业缺乏坚实的管理基础的原因,也因为房地产企业的特殊性,即资金投入量大、项目周期较长、经营复杂性高等,企业管理难度也高于其他行业。针对这种情况,房地产企业想要切实促进企业管理水平的提高,实现企业更加稳定健康的发展,就必须探究以及创建三个平台,分别是经营决策平台、经营监督控制平台以及经营管理控制平台,这三大平台也是房地产企业管理会计制度中的主要组成部分。

在郊区建立生态养老村

十八大报告提出，要积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业。同时，报告中还开创性地提出生态文明建设的理念。而在农村农民问题上，也提出了因地制宜、具有创造性地解决农村环境问题的方针。利用农村建立生态养老村，不仅可以在一定程度上解决偏远地区农村的开发建设问题，

可持续发展的艺术品市场

抗日艺术品市场作为一种发展中的产业，是经济、文化、技术相互融合的产物，具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。