2007年北京房地产市场预测报告

对2007年的预测研究中,有几个关键词是需要特别注意的,"和谐社会和科学发展观"、"十七大"、"奥运"、"股市"、"限制投资、促进消费"、"汇率"、"外资银行"等等。

北京TOWNHOUSE——产品与市场

自2000年末以来,Townhouse 逐渐成为京城房地产开发的一个热点。然而随着新项目的不断涌现和消费者消费心理的不断成熟,Townhouse 市场面临的竞争压力也越来越大。

2005年北京房地产市场预测报告

供应集中放量 2005年下半年房地产项目供应将出现集中放量．预计将比今年同期供应量有较大幅度增加。房地产宏观调控表现在管好土地．收紧信贷两个方面。政府相对应出台了一系列政策，管好土地方面如4号令、8．31大限、停止别墅用地、停止农用地的批复等等；收紧信贷方面有121文件的出台、商业银行房地产贷款风险指引及2004年年底央行加息等，一系列的举措都起到了蓄水的作用，新盘的供应规模增速在放缓，但是2005年同期供应量有较大幅度增加。

专家把脉2004北京商铺投资

零售物业市场供需两旺"预计2004年北京零售物业市场将是供需两旺"

2005年北京商业地产蓄势待发

北京经济发展良好,继续保持较快增长,主要经济指标运行态势较为平稳。餐饮市场增势强劲,消费增长点明显扩散,市场呈现多点带动局面。价格总指数略有上升,基础产品价格涨势趋缓。城乡居民收入稳步提高。服务性消费支出增长加快。目前北京共新增商业项目60个,其中与住宅配套的商业项目成为今年商业地产的主角,占到总供应量的60%,而纯商业项目新增步伐减缓,与写字楼配套的商业项目的发展则处于蓄势待发之态。

北京房地产2007年上半年报

土地篇 供需：2007年上半年成交不足，供应计划未完成。 上半年计划出让1250公顷，实际成交土地33宗，出让土地326公顷，完成全年计划的26％。住宅用地18宗，出让面积269公顷，同比增长12％，实际成交量同比增长23％，但上半年的土地出让计划未能完成。

中国特色的大盘之路

在中国地产行业格局不断分化中,土地及项目的规模越来越大;地产运作模式不断创新与衍生,概念层出不穷,业界及市场不断催生着"城市运营"、"新城建设"、"大盘营销"等新知新式,且正以迅猛的速度进行着知识以及实践的再创新再分化。打开浏览器,这些象征城市形象和城市化进程的词汇毫无疑问成为了脍炙人口的热门,理易出,行亦难,其概念从何而生?又如何落地?蕴涵着很多思考。

美国新城规划分析

二战后．美国的经济经历了一个较长的繁荣时期．城市空间迅速扩展．房地产行业蓬勃发展。美国有规模的新城建设始于20世纪60年代后期。为了追求理想的人居环境，解决大城市的弊病．美国在二战前就开始出现了Radburn体系以及绿带城、绿谷城等试验；二战后，私人小汽车进一步普及，高速公路网形成，联邦和地方政府的政策导向、人们生活水平提高以及价值观念的转变等种种因素．推动了美国城市郊区化的快速发展；而从20世纪50年代开始到60年代，为控制城市盲目向郊区扩展，新城建设被提上日程；20世纪80年代末期，极具影响力的“新城市主义”开始在美国兴起．并影响到世界多个国家。

2008，北京，房地产市场预测

2008年是北京房地产市场的关键年。人民币升值加速、08奥运到来、整体政策趋严、政策性住房建设力度加强、住宅市场三足鼎立……伟业顾问和我爱我家从宏观环境、政策导向、住宅市场、土地市场、企业等方面对2008年北京房地产市场做出研判,为处于和准备进入房地产相关行业的各位专业人士提供一个认识、理解和判断北京乃至全国房地产市场的专业思路。

2008年北京房地产市场预测

第一部分 宏观环境篇 观点1：人民币加速升值助推楼市，奥运前后难现市场拐 预计2008年的宏观环境对房地产市场仍是整体推动和利好的：一方面．人民币加速升值加剧流动性过剩，引发热钱对人民币资产的追逐．助推楼市发展，另一方面．

2002年北京房地产市场预测

2002年京城房地产市场大预测按照价格走势,供需关系和细分市场等几个方面对北京房地产市场的变化趋势进行了比较全面、系统的预测,力求客观、真实与准确。 和线部分:价格走势 市场走势与房价的变化趋势是所有人士最为关心的,同时也是我们大预测中的重中之重。虽然2001年下半年北京房地产市场较上半年出现了一定程度的回落。

建筑安全管理的目标和手段

文章用演绎分析的方法对建筑安全管理的目标和手段进行了探讨。首先是对建筑安全管理目标的分析:认为管理目标要从三个层次理解,应该通过各种手段促使承包商能够采取适当的管理制度和管理措施来预防建筑伤亡事故的发生。然后是对建筑安全管理手段的探讨:指出随着政府职能的转变,政府在进行安全管理时,应该尽量减少对各种市场行为的直接行政干预,转而依靠法规手段、经济手段。

从房地产角度看商业

商业地产市场如何才能健康地发展下去?只有开发商能够取得合理获利!开发商如何能够取得合理获利?从市场问题出发,采用商业经营和发展的一些基本原理和规律对现行商业地产市场进行分析和推论,验证发展商合理获利的可能性……