建立住房分层次供应制度

2009年,将是房地产业发展最为关键的一年。从2007年第四季度开始的市场回调已持续了一年多时间,中央和地方政府以及房地产企业虽然一直积极筹划应对策略,但市场复苏、交易量增长才是解困的根本出路。

住房保障 责任先行

近年来，我国城镇保障性住房建设有了较大发展。“十一五”期间全国共开工保障性住房1630万套，到2010年年末基本建成1100万套。截止到2010年底，全国已经以实物方式解决了近2200万户城镇低收入及中等偏下收入家庭的住房困难，实物住房保障户数占家庭总户数的比例近10％，实现了最低收入住房困难家庭“应保尽保”。总体上，我国住房短缺矛盾虽然已基本解决，

机遇与挑战并存——新型城镇化进程中的房地产发展趋势

一、新型城镇化战略为房地产业提供新的发展机遇在快速城镇化进程中，城镇住房巨大的建设量除了要满足城镇户籍居民改善性需求、通过“城中村改造”和“村改居”方式转变身份的城镇新居民居住需求外，还要满足每年约1500万左右转移进城人口的住房需求，总体看，至少在2020年前，房地产业仍有较大的发展空间，仍是房地产业重要的战略发展机遇期。

低碳城镇化带来的绿色机遇

推动建筑节能城镇化是中国最大的内需和发展潜力所在．是中国未来较长一段时期实现持续平稳发展的最大动力。但是，低碳城镇化发展还处于粗放发展的初级阶段。首先是我国目前建筑的使用寿命整体上都小于设计寿命，或者小于它的物理寿命。据统计。我们国家建筑平均使用寿命大约30年左右．发达国家最低的使用寿命是80年，英国的最高达到120年。我国之所以30年这么短．除了建筑质量。建筑材料之外，还有我国特殊的国情所决定。