总规与控规人口规模预测冲突及缓冲对策研究--以佛山市南海区东部片区为例

基于对城市总体规划、控制性详细规划人口规模预测存在问题及冲突原因分析,结合总规、控规人口规模的本质特征和所起作用,从五个方面提出了相应对策,即:针对存量规划特点,转变人口规模预测思路;预留总规与控规缓冲弹性,总量控制、单元分解、动态平衡;结合本地实际,统一规范控规人口规模计算的方法标准;关注职住平衡和"三旧改造",保证城乡建设用地结构合理;加强人口构成分析研究,适当预留公共服务设施用地弹性。

集体建设用地整备制度下的土地资产权益实现——以广东省佛山市南海区为例

据调查,广东省佛山市南海区农村集体经营性建设用地面积为171.37平方公里,占全区土地总面积的15.96%。大量集体建设用地分散在全区2304个农村集体经济组织名下,这种所有权主体模式与现代规模化产业方向和城市集聚发展的用地模式难以匹配。同时,南海区产权交易平台数据显示,2010年~2015年,南海区工矿仓储用地的73.95%和商服用地的72.28%来自集体建设用地,农村集体经营性建设用地对于南海经济社会发展意义重大。

宅基地制度改革的方向及思路——基于广东省佛山市南海区的改革实践

从乡村振兴促进要素流通的要求来看,宅基地制度改革的关键点是放活宅基地使用权,其核心内涵是对公平和效率的总体把控和平衡协调。广东省佛山市南海区在全面开展农村地籍调查的工作基础上,遵循兼顾效率与公平原则,结合本地区民营经济高度发达、集体土地租赁市场活跃、区位交通优势明显的特点,深入探索宅基地制度改革的南海实践方向,极大地丰富了改革内涵。

土地二级市场试点下的南海区建设用地使用权转让

经过多年高速发展,广东省佛山市南海区的土地开发强度已超过50%,超过了30%的国际警戒线。与此同时,新增建设用地供需矛盾日益突显,存量建设用地已成为城市建设用地供给的重要组成部分,亟须通过完善土地二级市场,解决交易规则不健全、信息不对称、监管不完善等问题。2017年,南海区同时开展了国有土地和集体土地使用权二级市场试点。

南海区吉水水系引水调度方案探讨

对南海区西樵镇吉水水系枯水期引水调度进行分析与探讨,根据吉水水系现状情况,合理并有效地利用现有或规划新建的水利工程基础设施,拟定调水以及闸站联合调度系统,得出吉水水系各控制性断面的水位过程以及调水时间,通过分析调度运行过程可以更有效地把握调水时机,从而提高水资源利用效率。

城市户外广告专项规划初探——以佛山市里水镇户外广告设置为例

户外广告规划是城市规划中的重要一环,对于提高城市景观具有重要意义。本文以里水镇户外广告规划为背景,分析了岭南文化特色下的规划目标与规划理念,在此基础上,论述了里水镇的户外广告规划总体分局和分区详细规划。本文研究的内容对于户外广告规划具有重要的参考价值。

“国土规划与城市规划的对话”主题沙龙

我们习惯说投资、消费、出口是经济发展的三驾马车,其实这只是影响GDP指标的几个直接因素。从本质上看,大国经济发展最重要的三个本质要素是土地、人口与资本。“土地是财富之母”,没有土地的投入就不可以想象经济发展,决定土地投入多少的是劳动生产率以及背后的国家科技实力,而在那里投入则是“空间规划”必须回答的首要问题。其实未来“空间规划”及其体系的建立是否科学,只有一个依据,即必须遵循区域、城乡和学科的发展规律,服务于国家发展战略。在国家机构改革设立自然资源部的背景下,本次沙龙邀请广东国土资源规划和城市规划届的十多位翘楚进行对话,本次学术沙龙将聚焦空间规划体系,土地资源保护、开发与配置等诸多方面展开对话。

论水务工程造价管理中缺项漏项问题及对策

水务工程造价管理与控制贯穿于工程建设项目的每一个环节,是工程建设的重要组成部分。水务工程往往关系到国计民生,与人民群众的切身利益休戚相关,是现代社会确保民生工程的重要写照,一旦建设过程中对工程造价的管理与控制不当,则易造成无可挽回的经济损失。因此,如何有效地对工程造价进行管理与控制,已成为水务工程所面临的一个亟待研究解决的重要问题。工程量清单作为投标人报价的共同平台,其准确性——数量不算错,其完整性——不缺项漏项,均应由招标人负责,如招标人委托工程造价咨询人编制,责任仍应由招标人承担。至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。由此可见,在工程建设过程中作为确认工程造价的基础性资料,工程量清单的作用日趋显著。

水务档案信息化管理初探

水务档案是水务建设和水务管理过程中形成的具有保存或参考价值的档案资料。水务档案牵涉面广、内容繁杂,既与农业、工业、市政、环境等领域相关,又涉及机械、电力、水文、气象等多个专业,因而水务档案具有综合性强和多样化特点。本文针对水务档案信息化管理现状和存在问题进行分析,探讨并提出了完善水务档案信息化管理的措施与对策。

浅议完善水务工程档案管理机制

水务工程档案具有原始数据珍贵、地域特色鲜明、形成时机性强、综合性突出等特点,因而成为水务工程建设、管理的重要依据,同时也是衡量水务工程质量的标尺。本文分析了水务工程档案的价值以及档案管理中存在的问题,针对所存在的问题探讨了完善水务工程档案管理机制的对策。

中小型水库原始地形推算方法研究

我国大多数中小型水库兴建于20世纪50年代到70年代,由于建库时间较早,加上水库运行过程中管理不够规范,造成许多中小型水库原始地形资料丢失。如何根据其他一些信息来推算其原始地形,对水库的运行和管理具有重要意义。本文提出了一种依据原始的水库特征水位和相应库容以及现状情况下的地形资料,推算出水库的原始地形、泥沙淤积量及分布的方法。最后以广东南海东风水库为例介绍了该方法的具体应用。

建立城乡统一建设用地市场的思考

允许并规范农村集体经营性建设用地入市,建立城乡统—建设用地市场,是国家经过深思熟虑、谋划已久的顶层设计,也是加快完善现代市场体系,公平配置城乡要素资源,合理分配土地资源收益,实施乡村振兴战略的重要抓手。

水利工程建设管理的问题及对策

水利工程在我国国民生产及社会生活中发挥着重要的作用,本文通过分析当前水利工程建设管理中存在的问题,并针对性地提出相应的对策,以达到完善和提高水利工程建设管理水平、保障工程质量的目的,使水利工程能够更好地为我国社会主义现代化发展服务。

水利水电工程工程质量管理实践探讨

工程质量管理是甲方所重点关注的措施之一,其也是工程项目全过程质量控制的关键阶段,本文结合某水利水电工程施工实例,提出质量管理人员从技术材料进场至各施工环节入手,探讨建筑工程项目施工过程中的质量管理技术,旨在为同类水利水电工程管理提供参考。

现代数字技术在水利施工管理中的运用

随着国家基础建设的不断深入,水利施工过程中对于科学技术的要求也越来越高,对于水利施工中的测量也尤为关注,文章引进了相关的现代数字技术。在以往的水利工程测量中,大多采用的是人工测量的方式,在误差的控制上采取多次测量、反复操作,再将多次测量的结果进行加权,最终得到相对准确的测量数值的方式。

水利工程项目施工成本控制与管理优化研究

在大型水利建设当中,对于成本的控制是施工中最为关键的因素,合理有效的管理好成本是工程建设成败的关键,如何在成本的范围之内最好的完成工程项目的建设质量是技术人员首要考虑的问题,在本文中,我们就水利工程项目中的基础设施的修筑方面入手,来讨论对于施工成本的控制和相关的管理优化方案。通过加强施工的质量,改善施工的方法来完善施工组织设计的方式以达到经济的目的。

良安塱水系河涌整治分析

珠江三角洲地区降水充沛,内河涌常面临暴雨导致内涝的风险,兴修电排站、开展河涌整治等水利工程有助于降低内河涌水位,避免涝水致灾。文中基于MIKE11模型完成对良安塱水系建模,模拟了20年一遇暴雨驱动下水系的水动力过程,分析了河涌断面形式、河涌糙率等因素的影响。

城市居民垃圾分类的影响因素研究

城市居民垃圾分类和回收的情况会直接影响到对城市的治理效果,同时也是解决我国"垃圾围城"的主要方式。不过,目前的研究内容,主要是以先进国家为主,而且普遍是外国文献,在我国这方面的文献相对缺乏。那么下面我们就根据我国经济的实际情况,来打造一个全新的研究框架以及理论依据,并讨论影响城市垃圾分类的微、主观因素。

水工建筑施工浅析

在我国的社会发展中,水工建筑有着举足轻重的作用,它涉及到工业、农业、交通运输、电力等多处领域,为了更好地发挥水工建筑的经济效益和社会效益,必须加强和提高水工建筑的施工技术,本文对主要的水工建筑施工技术及环境保护措施进行了探讨。

城乡融合视角下的宅基地制度改革路径

城乡融合发展作为乡村振兴战略的重要组成部分,为珠三角等发达地区的农村明确了发展方向和路径,结合佛山市南海区开展的城乡融合发展视角下的农村宅基地制度改革路径探索,本文围绕两大核心问题——权益不公平和低效利用,探讨了城乡融合发展的核心内涵,提出推进城乡集聚建设、构建新型农村住房制度、规范宅基地经营管理等改革建议。