“三旧”改造政策实施的问题与反思——以广东省佛山市禅城区为例

城市更新改造是一个多元主体参与的多目标复杂系统工程,以广东省佛山市禅城区为例,回顾了"三旧"改造政策近十年来的发展过程,研究发现"三旧"改造政策的实施虽然缓解了土地供给短缺的压力,但仍存在政策目标设置单一、缺乏规划统筹协调、利益分配机制不合理等问题。结论认为"三旧"改造应转变以土地集约节约利用为核心目标的单一政策导向,坚持社会公共利益优先的原则,以生产、生活、生态的和谐发展推进可持续的城市更新改造;地方政府应转变角色定位,针对旧村庄、旧城镇和旧工厂改造加强分类政策指导,制定规划对商业、居住、工业等不用的土地再开发类型进行协调管控,在"三旧"改造中着重发挥统筹规划、调节土地收益分配的职责。

城乡一体化中农村土地流转法律问题论纲

我国农村土地承包经营权的流转面临着诸多障碍,主要表现为登记制度不健全和相关法律制度设计的错位。《物权法》已经明确将农村土地承包经营权界定为一种用益物权,这为农村土地流转扫清了法律障碍。我国应当修改相关法律、完善物权登记制度,创新土地流转形式,从而为农村土地流转提供畅通的法律渠道。

空间数据库技术在土地利用变更调查中的应用

土地利用变更调查是国土资源部为掌握全国土地现状的一项基础工作,本文介绍了空间数据库技术在土地利用变更调查工作中的变更数据提取、数据库更新、数据统计的应用研究,具有一定的实用性。

基于DEA模型的广东省村镇银行技术效率测度

技术效率可衡量银行投入与产出的关系,本文基于DEA模型对广东省45家村镇银行进行效率分析,结果表明:整体上广东省村镇银行的综合技术效率为0.70,多数村镇银行处于规模收益递增阶段;仅有3成村镇银行经营状况良好,其他村镇银行主要存在固定资产投入冗余和利息净收入不足等问题。针对现存问题本文提出四点对策建议,以提高村镇银行的整体经营能力。

普惠金融视角下农村互联网金融发展探析

本文主要在普惠金融的视角下,针对中国农村金融覆盖面较低的情况,分析了互联网金融的特点以及其在农村市场的可行性,认为目前的实践存在信用征信体系不完善、管理体制有漏洞、农村基础设施与知识教育欠缺等问题,并就此提出相应对策,以期为农村互联网金融的发展提供参考。

防空地下室工程质量监督要点分析

防空地下室的施工质量,直接影响着防空地下室所具备功能的发挥,而防空地下室质量监督管理工作是防空地下室工程施工过程的重要环节。着重从防空地下室的底板、壁板、顶板等部位切入,提出防空地下室工程质量监督要点,以保障防空地下室的施工质量。