关于房地产企业成本核算特点与成本控制的分析与探讨

房地产是我国经济发展的支柱性产业,对经济发展起到了至关重要的促进作用。基于房地产行业涉及内容广泛、开发周期长等特点,其成本核算工作也具有与普通制造业企业完全不同的特点,对后续的成本控制工作产生了很大的影响。本文对房地产企业成本核算的特点与成本控制中存在的问题进行了深入分析,并对现阶段房地产企业如何加强成本管理工作提出了相应的措施建议。

新时期房地产企业资金管理的困境与应对

随着社会的不断发展、市场经济体制的不断完善,我国企业面临的市场竞争变得越来越激烈。房地产行业作为保障国民经济发展的重要产业之一,属于资金密集型行业,在房地产企业中每个环节都需要投入大量资金,资金管理水平直接影响企业的正常运作,由此可见,资金管理在房地产企业中的重要性。近年来,我国房地产企业规模不断扩大,但是在内部的资金管理中却存在一定的不足。本文对当前我国房地产企业资金管理存在的问题进行分析,并有针对性地探讨了应对措施。

刍议房地产企业财务内控制度的建立与完善

要保障房地产业财务资金安全,确保市场良好有序运行,就要加快房地产企业财务内控制度的建立与完善,并加强企业内部资金的监管。本文将从房地产企业财务内控制度现状入手,探析其中存在的问题,进而提出如何建立和完善房地产企业财务内控制度及其意义。

“营改增”对房地产企业财务管理的影响分析

2011年,经国务院批准,财税两部联合下发“营改增”试点方案,自2012年初起逐步扩大“营改增”试点范围和行业.2016年5月,房地产行业正式纳人“营改增”实施行业.“营改增”的实施消除了以往的重复纳税现象,极大地减少了企业的财税负担.但与此同时,对房地产企业的财务管理产生了极大的影响,需要企业加以重视.

明源地产ERP环境下房地产企业内部控制存在的问题和对策分析

随着网络技术的快速发展,ERP管理体系逐渐得到完善。房地产企业在引入明源地产ERP管理体系帮助企业实现信息化管理的同时,也给企业的内部控制带来了诸多挑战。基于此,本文首先分别介绍了明源地产ERP和企业内部控制概念,然后对明源地产ERP环境下房地产企业内部控制存在的问题进行了探讨,最后提出了几点改善策略,旨在发挥明源地产ERP体系在房地产企业管理中的实际效用。

浅析如何加强企业资金预算管理

在企业管理方面,资金的预算管理是财务管理中非常重要的一部分,也是体现企业管理水平的一个重要点,资金预算管理的理论体系已收录到高等院校,其体系已比较成熟,并且各大企业内部结合自身特点有一个自己的制度及预算部门,但是目前的预算管理还有些许不足,本文就企业资金预算管理中的一些问题做了分析,并给出了处理对策。

房地产企业项目开发财务管理研究

随着我国社会经济和人们物质生活水平的不断提高，房地产开发迎来新机遇。房地产开发属于资金密集型行业，只有提高了财务管理水平，才能保证房地产企业项目开发的持续性。

超高层建筑桩基础选型及承载力控制

随着我国经济的飞速发展，超高层建筑在我国工程建设中越来越普遍。本文具体分析了建筑工程常用的桩基础类型，重点探讨了桩基础承载力控制因素，希望能够为建筑同行在桩基础选型时提供一些参考意见。

企业重组业务中资产计税基础的问题及对策

做好企业重组业务中资产计税基础是非常重要的,对于一个将要重组的企业来讲,做好这方面的工作,不但有利于企业能够顺利进行重组还能有助于企业逐步走上轨道。由于企业重组业务中资产计税基础这一问题既是一个理论课题又是一个实践应用问题,所以要具体问题具体分析,将理论和实际将结合。本文将从企业重组业务中资产计税基础的问题谈起,进而解释说明这一问题产生的原因和解决的办法。

房地产土地增值税清算执行中的问题及对策

土地或者建筑物的持有者，将土地的使用权或者建筑物进行转让，在所得总收入中扣除相关费用和成本之后的部分，按照国家规定，需要交纳增值税，也就是常说的土地增值税。关于增值税的多少，需要按照固定公式计算。

“营改增”对房地产业的税负影响及应对策略

关于“营改增”的政策，在房地产业方面实施后产生有利也有弊的效应。在“营改增”的制度下，能够减少重复征收税款的现象产生，具有很好的减税效果。然而房地产业的税负不仅仅只是受到“营改增”政策的影响，还会受到其他因素的影响，比如外购的项目进项扣除的比例等，但往往这带来的税收也许是上升的。因此本文据“营改增”对房地产业产生的税负问题进行分析从而保证房地产业能够减少税收负担，稳定发展。