考虑质量失误的建筑供应链质量控制协调研究

考虑内外部质量损失条件下,研究由分包商和总包商组成的两级建筑供应链中的质量控制博弈问题。根据典型的建设工程施工质量控制流程,建立了建筑供应链的三层质量控制树。基于质量控制树分别建立了集中决策条件下和协调决策条件下的收益函数模型。通过对模型求解结果的对比分析,得出在双方共同原因导致的内部质量损失由双方分摊的情况下,双方共同分担外部质量损失可使供应链质量控制决策达到协调。进一步的分析得出,内外部质量损失比率越大,总包商所承担的内部质量损失比例越大,而分担的外部质量损失比例越小。

具有奖惩结构的三级建筑供应链工期协调优化

三级建筑供应链包括业主、总包商和分包商、在分析了三级建筑供应链工期优化的一些基本关系式的基础上,考虑资金时间价值和激励机制,建立了具有奖惩结构的三级建筑供应链工期协调优化模型.模型考虑了业主对总包商的总工期激励,以及总包商对分包商的节点工期激励.最后结合一个算例进行了仿真计算和分析,对比了传统工期优化和供应链工期协调优化的结果.结果表明,对于三级建筑供应链的工期优化,具有奖惩结构的供应链工期协调方法可以使项目工期优化的同时,还能使建筑供应链实现帕累托优化;工期激励政策对三级建筑供应链的工期优化效果是显著的.

房地产企业财务分析存在的问题及对策思考

房地产企业经过高速扩张发展的阶段,已经从高额利润遮盖粗放管理的经营模式转为精细化管理保证企业生命力的经营模式。在日益激烈的房地产市场竞争中,为了加强企业核心竞争力,必须提高企业的盈利能力和管理水平。有效的财务分析,可以将企业原始的财务数据转化为反映实际经营状况的财务信息,为调整经营策略,作出各种重大决策提供参考信息。文章基于实践经验,从财务分析的作用、常用的方法中剖析房地产企业财务分析存在的问题,并提出个人的建议和对策。

甲方在建筑工程项目管理中的策略探析

由于很多施工单位的业务水平和管理水平不高,需要甲方做好管理工作,对建筑工程严格把关,避免项目的质量和进度等没有保证。本文根据建筑施工的过程,从施工前和施工中进行分析,希望能给甲方的管理工作提供有效建议,它提出了甲方做好大型建筑工程项目管理的有效策略。

房地产企业预算管理的困境及对策探讨

在竞争日益激烈的环境下,房地产企业要想在竞争中更加强大,就必须提高管理水平,让有限的资源获得最高的盈利。而预算管理对于运营过程有着显著的调控作用,可以规划管控企业的各项经营活动,有助于企业对资源进行合理配置,减少决策失误,降低经营风险,提高企业核心竞争力。所以越来越多的房地产企业积极开展预算管理的模式,但是企业在实际使用预算管理时,多多少少都有一些不够科学和完善的方面,因此笔者结合自己的工作实践,对房地产企业预算管理进行简要分析。

电气设计中的若干问题及分析

通过长期的工程实践,就设计图纸中发现的问题,从规范性、可行性、经济性、实用性等多方面进行分析,提出具体解决方案。

预算管理之现状及改进之办法

预算管理是企业内部控制的重要手段,它能有效降低公司的营运成本,更有利于战略规划与年度经营计划的监控执行。但在实际工作中,预算编制、预算执行、预算控制、预算分析、预算调整等方面都存在诸多不足,故而针对这些不足提出改进之办法。

预算管理之现状及改进之办法

预算管理是企业内部控制的重要手段,它能有效降低公司的营运成本,更有利于战略规划与年度经营计划的监控执行。但在实际工作中,预算编制、预算执行、预算控制、预算分析、预算调整等方面都存在诸多不足,故而针对这些不足提出改进之办法。

关于房地产企业风险管理的总结

近年来,我国房地产行业得到空前的发展,由于房地产行业本身涉及的部门和领域比较宽泛,既对多个行业有联动影响,也受各种因素的制约和影响。在持续高速的发展中,管理水平与发展需求之间的矛盾滋生了各种风险,一旦疏于管理,将导致不可预估的损失,甚至影响企业的生死存亡。因此房地产企业需要对企业风险提高重视高度!本文阐述作者个人对房地产企业风险管理的认识,结合工作经验总结出房地产企业风险管理中常见的问题,并提出个人的应对措施,以供参考。

基于奖惩机制的建筑供应链工期协调优化研究

在研究由业主和建筑商组成的两级建筑供应链的工期协调优化问题时,首先建立了基于网络图的具有资源约束的传统工期费用交换问题的优化模型。针对传统工期优化模型的缺陷,建立了具有固定资源约束的考虑资金时间价值的工期优化模型。然后从供应链角度,考虑供应链成员决策的相互影响,建立了具有柔性资源约束的基于工期奖惩机制的工期协调优化模型。给出了模型的求解算法。最后结合算例对比了不同工期优化下的结果。结果显示,传统工期优化模型的优化结果很难在考虑资金时间价值的模型中实现,但通过奖惩激励可以实现甚至更进一步改进工期优化结果,同时实现项目工期控制目标协调优化和供应链的帕累托改善。

论现代办公楼建筑的生态节能设计

本文作者结合国外的典型生态办公楼设计,提出了从办公楼的外围护结构,门窗、通风、采光、遮阳、吊顶、余热回收等方面研究现代办公楼建筑的设计理念,生态节能对策.