住房公共维修基金的法律基础及信托属性

住宅公共维修基金属于信托的范畴,应纳入信托法的调整范围。随着我国社会住宅产业的高速发展,出现了围绕维修基金而引发的诸多问题。而信托法的制定和物权法之建筑物区分所有权理论的发展与完善,明确了区分所有权人的权利,给我们厘清了维修基金的特质。我国现行《住宅共用部位共同设施设备维修基金管理办法》因受当时法律缺失的制约,存在着诸多问题,造成理论上的混乱和实践上操作的困难。本文旨在阐明共同维修基金的法律属性,厘清其法律地位和法律关系,夯实正确制定新的管理办法的理论基础。

中国信托法具体修改建议

五年来的实践告诉我们,现行法律制度的确暴露出一些缺失和不足。在21世纪科学发展日新月异的今天,我国信托法的修改与完善已是迫在眉睫,否则将影响我国信托业的发展,影响我国经济建设和金融市场。鉴于此,在中日信托法研究会同仁一年多来研究成果的积淀下,笔者对中国信托法的修改与完善作了一些粗浅的论述,并通过第二届中国(长沙)信托国际论坛向与会代表与各位方家作以汇报,旨在抛砖引玉,敬请批评指正。

美国《统一信托法典》述评

美国《统一信托法典》(UTC)制订的原因是信托在社会经济中特别是商事交易中的广泛运用所产生的制度需求。《统一信托法典》是美国信托法发展中的重要里程碑。一方面,它初步完成了美国信托法律的系统化,为法律实务界提供了统一和详细的基本法文本;另一方面,还结合信托领域的最新发展与各州的传统,在默认规则、受托人义务和受益人权益保护等具体规则上进行了审慎的创新。

企业经营权信托设立的法律思考

经营权信托是将经营权作为信托财产信托给适格的受托人,受托人按照委托人的意愿以自己的名义管理经营企业的行为。经营权一般包括积极财产和消极财产,企业经营权信托正是通过受托人对信托财产占有瑕疵的承继和受托人限定责任信托的制度设计,论证了包括消极财产在内的财产亦可设立信托的可能,取得了传统信托法学理论的突破,从而在国有企业经营权法律问题研究方面走出了一条新的道路。

信托法视角下的“合作托管造林”

以信托法的视角论证合作托管造林的法律关系,通过信托制度与委托代理制度的比较,阐述合作托管造林适用信托法的合理性及优越性,以及合作托管造林与民事信托兴起的关系。主张合作托管造林适用信托法,其目的在于受托人的债权人等不得强制执行信托财产。受托人违反信托挪用、侵吞信托财产除要承担信托法上的责任外,还要承担刑法上的责任。

健全法制 弘扬文化 促进中国信托事业新发展

2001年3月,《中华人民共和国信托法》正式发布,9年来,《信托法》发挥了重大的作用。可是不足之处,也逐步被人们所认识。所以应尽早修改《信托法》,进一步加强信托法律法规建设。首先,现有条文有必要修改;其次,内容需要补充完善。

信托财产所有权性质之再思考

确定信托财产所有权须考察信托财产流转全过程。参加这一过程的法律角色不仅有委托人、受托人和受益人,还有财产接受人。信托行为由财产管理和财产转移两个法律行为组合而成,相应形成信托财产经营管理法律关系和财产转移法律关系。信托财产经营法律关系的主体为委托人、受托人和受益人,此三主体对信托财产均无大陆法意义上的所有权;财产转移法律关系的主体为委托人和财产接受人。信托成立前,信托财产归属委托人所有,信托终止后,信托财产归财产接受人所有。

现代信托功能再探

信托业是现代金融业中的四大支柱产业之一,信托制度在现代各国经济中起着十分重要的作用。随着信托制度的发展及我国信托制度的引进,正确认识和评价信托的现代功能对我国乃至对世界各国的经济发展,都有重要意义。现代信托功能主要体现在对受托人破产的保护、优先权利的创设、财产权的转换等三个方面。另外,信托与公司制度、遗产分配制度也有着密不可分的关系。中国的信托业要获得长足发展,还面临着建立专门的信托税制、扩大受托人的范围等许多课题。

第二届中国(长沙)信托国际论坛综述

在第二届中国(长沙)信托国际论坛上,来自我国大陆、日本及我国台湾地区等的理论界和实务界人士围绕“中国《信托法》的修改及完善”以及“中国信托业的拓展与创新”这两个主题,对“中国《信托法》的修改与完善建议案”、“日本信托法以及信托业法修改动向介绍”、“信托产品研究”、“我国信托业实务开展中亟待解决的问题”、“信托理论探讨”等一系列问题展开了热烈的研讨。

土地承包经营权非流转情形下的规模经营研究——以洞口县“香芝然”米业有限公司的经营模式为例

农业的产业化、规模化、商品化、集约化经营需要土地的成片规模化,这与家庭联产承包责任制的分散、细碎的土地耕作方式不相适应。洞口县"香芝然"米业公司在没有流转农民土地承包经营权的情形下,采取了"公司+基地+农户"的经营模式,实行了粮食产业的规模经营。土地承包经营权在公司与农户之间搭上了一座崭新的桥梁,它不仅稳定土地承包经营权和没有改变农业土地的用途,而且在解决"三农"问题、保护农用土地资源、促进土地承包经营权流转方面有积极作用。这种经营模式是土地规模经营的一种创新。

共同受托人若干问题初探

受托人制度系信托制度之核心,而共同受托人也是现代信托制度的必然产物。但在信托实践中共同受托人的资格、共同受托人与信托财产的关系、共同受托人处理受托事务的方式以及共同受托人的义务和责任等问题都是摆在我们面前亟待解决的问题。文章旨对以上问题做一探讨。

股东表决权信托的法律界定

股东表决权信托作为一种将信托原理运用到股份公司股东表决权行使领域的法律制度和法律手段,可以在我国股份公司的重组、国企改革、中小股东保护、社会公共利益及国家利益的维护等方面发挥巨大的作用。目前我国尚没有股东表决权信托的制定法。对表决权信托法律性质的正确认识,是让股东表决权信托制度能真正地走入我国的现实生活,在我国社会经济中发挥积极作用的前提,也直接影响到具体表决权信托行为的法律效力。

以现代经济法理念构建信托业监管

目次一、信托业及其监管二、信托业监管与国家经济调节三、以现代经济法理念塑造信托业监管 "信托业是现代金融的四大支柱之一"。信托业在西方是自然而然地与其他金融业务融合在一起,甚至1933年美国格拉斯法案后分业经营的格局中,银行的信托部业务仍然有声有色。信托在英美等国中与其他金融业务甚至非金融业务一样,平常普通却人人皆知,不受瞩目却随处可见。而信托业在中国却在短短的二十多年间几经沉浮,至今仍未进入主流:众所周知却难被理解,备受关注却总在金融业边缘徘徊。在经历了严厉的第五次整顿后,中国信托业带给人们无限的美好希望。因为人们普遍认为经过这次彻底整顿,

从法律视角认识家族信托

中国信托登记有限责任公司的信托登记系统新增数据显示,截至2020年一季度末,家族信托存续规模已突破1000亿元大关,成为信托行业第四大特色业务.家族信托方兴未艾,但我们对家族信托该适用什么样的法律规范、如何对其进行监管等基础性问题,仍然没有透彻的认识.本文通过对相关法律法规和理论的梳理,尝试澄清几个对家族信托的认识误区,以供业界参考.

信托公司破产了,委托人该怎么办?

2022年6月16日,银保监会做出了同意新华信托破产的批复。2023年5月26日,重庆市第五中级人民法院裁定宣告新华信托破产。随之而来的一个问题是:信托投资者(委托人)怎么办?《企业破产法》就信托公司破产没有规定,所以在处理新华信托破产的问题上,需要重视信托公司破产问题的特殊性,注意受益人利益保护。严格遵照《信托法》对信托委托人加以保护,事关信托公司的声誉、事关信托制度的声誉。

遗嘱慈善信托的重重难题

遗嘱信托,是指委托人生前以遗嘱方式设立信托,将其合法财产权委托给受托人,在委托人身故后由受托人按照委托人的意愿并以受托人自己的名义对委托人的遗产进行管理和处分的法律行为。

信托财产独立性的边界在哪里——国内“家族信托被强制执行第一案”引发的思考

近年来,家族信托方兴未艾。然而,去年年底武汉市中级人民法院的一份执行异议裁定书,被坊间冠以“国内家族信托强制执行第一案”,引发了家族信托财产能否具有独立性的思考和热议。既然信托财产的独立性是信托的设立效果、重要特征和功能之一,那么,信托财产独立性是否能被认为是信托成立的要件?信托财产相对于委托人的独立性和相对于受托人的独立性又有何关系?

慈善信托发展面临的核心问题及解决路径

目前,我国慈善信托事业发展主要面临三个方面的问题:第一,慈善信托税制及信托登记制度两大“基础设施”函待建立;第二,慈善信托监管制度函待厘清;第三,慈善信托的具体制度细节需要完善。本文主要探讨这些问题的解决路径。

澄清对家族信托的两重误解

目前,我国的家族信托和财富管理事业发展如火如荼。中信登数据显示,2022年1月信托行业新增家族信托规模128.99亿元,较上月增长33.54%,创近一年内新高。家族信托作为具备信托本源特色的服务信托业务之一,已逐渐成为行业转型的重要方向。