寻找,提升服务品质的答案——光大置业有限公司301医院项目部打造专业化队伍

一个物业项目的服务品质到底依靠什么来塑造？是对员工进行纸上谈兵的理论？是工作总结中罗列的一连串漂亮数据？还是对外可以雕琢的形象宣传？抑或是由各种官方、非官方组织颁发的奖状、证书？

文化建设提升企业竞争力——光大置业开展“忠诚、责任、创新、卓越”企业文化建设

近年来，光大置业有限公司（简称“光大置业”）以企业文化引领公司健康发展的核心，认真贯彻落实国有企业党的建设工作重点任务，积极发挥党委的核心领导作用，

让付出看得见——光大置业“爱岗敬业”主题年经验分享

岁月流转,忙忙碌碌间又到了新的一年.常回望,才能看到更远的未来,对于每一家有创富愿景的企业来说,总结过去,才能更好地发展未来.本文就以光大置业2013年“爱岗敬业主题年”的工作经验作以总结,以飨读者.

在项目一线筑牢党建“战斗堡垒”

光大置业有限公司结合现代物业服务企业特点,坚持将“党支部建在项目上”,推进党的建设与项目经营、服务保障同频共振,筑牢项目一线“战斗堡垒”。物业服务的质量直接关系到群众的工作、生活质量和社区的稳定。因此,物业项目筑牢党建“战斗堡垒”,对于提升物业服务质量、促进社区和谐具有重要意义。基于此,光大置业有限公司(以下简称光大置业)结合现代物业服务企业特点,坚持将“党支部建在项目上”,推进党的建设与项目经营、服务保障同频共振,筑牢项目一线“战斗堡垒”。

抗寒锻炼期间影响白皮松针叶电阻抗图谱参数的生理指标

对北京十三陵苗圃北京蟒山、山西孝义和甘肃两当3个种源的8年生白皮松1年生针叶进行了电阻抗图谱(EIS)分析,测定各种源不经冷冻处理针叶的EIS参数,以及超氧化物歧化酶(SOD)活性、过氧化物酶(POD)活性、丙二醛(MDA)含量、可溶性蛋白质、脯氨酸、叶绿素和干物质含量等生理指标的变化;分析EIS参数和生理指标之间的相关性;用褐变法测定了针叶的抗寒性。结果表明:(1)针叶的EIS参数和生理指标随着抗寒性的提高发生变化,不同种源的EIS参数和某些生理指标在不同抗寒锻炼阶段,尤其在抗寒锻炼初期存在显著差异,并与不同种源抗寒性差异吻合;(2)EIS参数细胞膜时间恒量τm和胞外电阻re与针叶的叶绿素含量存在极显著负相关(r分别为-0.91和-0.68),β与针叶的干物质含量存在极显著负相关(r=-0.74),而胞内电阻ri和re与针叶的干物质含量存在极显著正相关(r分别为0.69和0.58),β与MDA含量存在极显著正相关(r=0.68);(3)β与褐变法求得的抗寒性存在极显著正相关(r=0.85),ri和re存在极显著负相关(r分别为-0.79和-0.66)。

嵌岩旋挖扩底抗拔桩工程应用研究

对于单轴抗压强度在14.4MPa以下风化程度不同的泥岩、泥质砂岩互层的特殊地质条件,按照现行设计规范,抗拔桩基础往往难以找到合适的终孔地层,利用旋挖钻机成孔、扩孔施工工艺形成扩底抗拔桩解决上述问题,并根据现场原型试验,对嵌岩旋挖扩底抗拔桩承载规律进行研究。根据桩顶静载试验和桩身应变测量试验数据,分析抗拔桩的桩身开裂、桩身变形规律。分析后认为,嵌岩扩底抗拔桩极限承载力主要由桩侧摩阻力、扩大头抗拔力提供,桩侧摩阻力是逐渐发挥作用的,计算桩的极限抗拔力时不宜考虑全部的桩侧摩阻力,扩大头抗拔力在整个抗拔力中占较大比例。嵌岩扩底抗拔桩极限承载力主要受桩顶位移控制。极限承载力是桩顶位移达到极限值(即容许上拔量)所对应的承载力,而不是抗拔桩真正所能发挥出来的最大承载力。当上部结构对抗拔桩桩顶位移比较敏感时,宜采取措施控制桩身变形,而不是单一提高桩的极限抗拔承载力。

企业并购之风险分析及行业选择

20世纪90年代以来,国际经济界越来越为一种经济行为———企业并购而激动,企业并购已成为全球经济界注目的焦点。据统计,2000年全球跨国投资超过1万亿美元,其中80%以上是通过并购形式实现的。企业并购是资源优化的必然形式,也是资源流动性的必然要求。从管理者角度讲,企业并购能实现企业资产的快速扩张;从财务角度讲,企业并购能够为企业带来较大的税收利好;从发展策略来讲,企业并购是实现企业发展的捷径。可以说,跨国并购是资本市场国际化和产权市场国际化的主要表现之一,它不再只是赢家与弱者的游戏,而且也是赢家与赢家的角斗与竞合。强强联合、资源重组、规模优势、直接投资,这都是企业并购的眩目光环。然而,企业并购并非是灵丹妙药的代名词,而是悬在当事人企业头顶上的达摩克利斯之剑,成功背后是风险。因此行业选择在企业并购中非常重要。

美国在线与时代华纳并购失败案例思考

案例背景 2000年1月,是世界为之动容的日子。美国网络巨头,全球最大的门户网站——美国在线宣布收购当时世界上最大的传统媒体公司时代华纳,此次并购金额高达1840亿美元,组成了美国在线时代华纳公司(AOL

医院后勤服务的困局与未来发展趋势

随着我国医药卫生体制不断地深化改革,作为医院非核心业务的后勤保障服务工作,在近几年的社会化改革浪潮中可以说是稳步推进,效果明显。但医疗产业在长期自我封闭、自给自足的发展模式下,形成了许多沉积已久的弊病,难以适应社会化改革的步伐,跟不上时代的要求,

用互联网的思维看物业管理

物业管理行业尤其是国内的物业管理行业发展渐渐进入了瓶颈期,发展规模和发展模式都出现了一定程度的僵化现象,这在很大程度上限制了行业的整体发展和提升.而随着互联网不断发展,云服务、移动互联网、物联网、O2O、LBS等概念和技术不断融入社会各行各业的发展之中,新的技术催生行业变革的脚步,使得越来越多的成熟互联网企业跨界进入传统行业引领行业变革,这更使得物业管理行业的从业者们看到了物业管理行业发展的十字路口渐渐临近.

医院物业工程管理之体验

医院物业管理作为物业管理细分市场的一种业态，其特点是为医疗机构及其使用人提供全面、稳定、高效的服务。较其他常规物业类型的管理，差别主要体现在现场环境和设备设施方面，通俗地说就是要高标准、不间断地保障工程设备设施稳定运行，这就对工程管理和维护提出了较高要求。

党建助力企业可持续发展

近年来,光大置业有限公司党委以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照光大集团党建聚焦"三力"(战斗力、影响力、向心力)、关注"三声"(掌声、呼声、怨声)、做实"五双"(双一流、双责任、双覆盖、双预算、双KPI)的总体要求,强化党建引领,有力促进了光大置业可持续健康发展。

对物业管理综合信息平台建设的探讨

伴随着网络技术、电子信息技术的不断应用,使智能化大厦和智能化住宅小区数量明显增多。我国建设部门对于智能化住宅小区等方面的建设非常重视,先后展开了评审与评定等工作,并进行了相应的试点。有关部门在这一过程中,进一步强调了物业管理系统的重要性。本文针对相关内容展开了综合性的阐述与分析,首先介绍了物业管理综合信息平台建设,其次探讨了物业管理综合信息平台建设的应用。希望通过针对相关内容的研究与分析,能够为物业管理综合信息平台建设提供更大的帮助,使其能够为智能建筑与智能大厦等方面的发展提供动力。