物业管理与服务存在的问题及对策

从1981年深圳成立第一家物业管理企业到1994年国内第一部地方性物业法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的出台，中间有13年是法规空白期。1994年以后，建设部等国家部委（局）和各地方政府虽然颁发了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等行政规章行业规范和地方性法规，但各部门在制订法规的过程中，往往局限于对境内外成功经验的模仿或就事论事的解决方案上，存在许多不足之处。

浅谈加强人力资源开发与管理

在全球经济一体化、知识经济飞速发展的趋势下，人力资源已成为企业取得和维系竞争优势的关键要素。如何提高人力资源开发与管理的水平，是一个关乎企业战略成败的问题。

加强施工企业应收账款的管理

（1）催收账款重在及时。一般情况下，坏账损失风险总是随着时间推移日益增加，几年来的工作实践，体会最深一点就是要做到“及时”。即及时结算，及时催收，及时入账。平时应多深入实际，充分了解掌握产品销售情况，工程施工进展速度，依据有关合同，编制出详细催收时间表，提前做好有关结算资料和该办手续的准备工作。为了货款及时安全回笼，要有不分节假日或下班时间，

浅谈电子商务对会计工作的影响

随着网络时代的到来,Internet的电子商务为各种新的更加高效的财务会计管理模式提供了广阔的发展空间,同时也对企业的会计信息系统提出了更高的要求。电子商务的发展,动摇了传统的会计管理模式,利用互联网技术改善电算化会计信息系统适应电子商务的需求成为趋势,并由此提出了会计发展的必由之路----网络会计。

论企业如何营运无形资产

无形资产需要有形投入。企业应该在以下五个方面加大投入,营造无形资产。(1)利用知识产权营造无形资产;(2)在质量信誉中营造无形资产;(3)广告宣传中营造无形资产;(4)在人才科技中营造无形资产;(5)在经营管理中营造无形资产。

对延长退休年龄的思考

我国法定退休年龄偏低,在当前企业社会保险费率过高,养老保险金缺口巨大的背景下,延长法定退休年龄成为改革的必然趋势。但在巨大的就业压力以及社会各阶层利益需要平衡的背景下,应当选择在条件成熟时,再开始小步渐进逐步延长劳动者的退休年龄,并研究建立更加人性化的弹性退休制度。

浅谈内部审计风险的成因及防范

随着企业产权关系日趋复杂,内部审计在降低和防范经营风险等方面,发挥着越来越重要的作用。但由于我国内部审计在很多方面都存在着很大的风险。笔者从主观因素及客观因素两个方面,对形成内部审计风险的主要成因进行简单的论述,并在分析内部审计风险的主要成因的基础上,就如何控制和防范企业内部审计的风险进行了简单的探讨。

软启动器一拖多在换热站控制系统中的应用

该文介绍了基于ABB PST系列软启动器在兖矿物业社区换热站控制系统中的应用。着重阐述软启动一拖多的控制原理、特点、参数设定步骤及应用效果。

如何让幼儿喜欢音乐活动

在幼儿园音乐教学中,我们要始终从调动幼儿积极性、主动性入手,为幼儿创设环境、提供材料。让幼儿通过音乐实践活动,积极主动地探索知识、提高素质、发掘能力、培养个性。在轻松、愉快的气氛中感受音乐的节奏、力度和音色,获得音乐知识,激发审美情趣,促进幼儿的全面发展。