关于节能节地型住宅的思考

去年12月27日召开的全国建设工作会议明确指出．要“进一步加深节约能源资源对于城乡建设可持续发展重要性的认识，更加注重建设节约型城镇和发展节能省地型住宅”。节能节地型住宅工作无疑将是2005年房地产业热门话题之一。对此，建设部部长汪光焘于去年12月以《大力发展节能节省地型住宅》为题，对该项工作的指导思想、工作重心以及近期工作重点等做了介绍和部署(详文见本刊2005年第一期)。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生教授不久前也专门撰文对节能节地型住宅做了详细的介绍和相关技术分析，该文值得一读。为更好地推进我国节能节地型住宅的开发和应用，本刊特刊登此文，以期能对业界有所帮助。

住宅产业化路在何方——中国住宅产业化十周年思考

今年正是住宅产业化在中国提出10周年。大约在1993年到1994年间，住宅科研设计领域率先提出了“中国住宅产业化”这一概念，其背景是继1992年联合国环境与发展大会之后，中国发布了《中国21世纪议程》，其中构思了住宅产业的雏形。期间，房地产经历了改革开放后第一轮大发展中出现的“炒地皮”等现象，随之而来的是房地产政策的宏观调整期。这时提出以“科技是第一生产力”为指导的住宅产业化概念是很超前的。

开发商不应靠“圈钱圈地”过日子

全国工商联住宅产业商会会长聂梅生近日表示,开发商必须改变以往靠'圈钱、圈地'过日子的局面,建设生态住宅实现'可持续发展',变资源消耗型产业为资源节约型产业,将牵涉到今后整个产业发展的命脉。'在大力度的宏观调控形势下,有三个方面问题在业界受到特别关注。'聂梅生指出,在银行收紧银根的情况下房地产业如何维持可持续发展;如何实现合理的产业结构、产业内部结构问题;以及内涵式发展问题。'长期靠圈钱、圈地发展的产业,应认真考虑如何转变为技术集约型的内涵式发展的产业。'开发商不应靠“圈钱圈地”过日子@聂梅生$全国工商联住宅产业商会!会长