初解政府工作报告的房地产调控新政

李克强总理在今年（2014年）人大会上所作的政府工作报告,对棚户区改造和保障房建设均用了较长的篇幅加以详细的论述,并提出本年度的明确进度目标。这已经阐明国务院是通过建立新调控模式来促进我国房地产市场的长期健康发展。除此之外,报告中对房地产调控的专门表述虽然只有52字,但对房地产调控改革作了非常明确、扼要、精练、理性的阐述。

联合起来 实现住宅产业化跨越式发展

在住宅产业化联盟筹备过程中，我一直在想，为什么要成立这个联盟呢？最后觉得是到了该成立的时候了。为什么说是时候呢？我用一个大家都熟悉的分析法即SWOT分析法来分析（SWOT分析法是一种对企业的优势、劣势、机会和威胁进行客观分析的传统方法）。在分析时，应把所有的内外部因素都集中在一起，然后尽可能客观地对这些因素的影响和权重进行评估，通过分析得知我国住宅产业化现在是到了一个应该团结一致、联合起来做几件扎扎实实事情的关键时刻了。

依托住宅性能认定制度 切实提高住宅品质

前不久闭幕的中共十七届五中全会提出，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点，提高发展的全面性、协调性、可持续性。当前和“十二五”期间，住宅与房地产业面临两大任务，一是调结构，二是转方式。

加快转变房地产业发展方式 全面提升房地产业发展质量

今年2月和4月，我带队到珠三角、长三角地区进行调研，分别在广东省房协和上海市房协协助下，召开了两次企业座谈会，6月14日，又在北京召开专家座谈会，听取了大家对产业转型和管理创新的意见和建议。期间，恒大等一批企业提供了转型探索实践的经验材料。有更多的企业则是结合自身发展特点，学习到转型的理念、借鉴到转型的方法和经验。

大力推进住宅产业现代化加快促进住宅产业转型升级

金秋的北京，第十届国际住宅产业博览会隆重举行。十届住博会，展示了我国住宅与房地产业的发展成就，也见证了住宅产业化的发展历程。未来五年，是全面建设小康社会的关键时期，也是住宅与房地产业转型发展的重要战略机遇期。抓住并利用好这一战略机遇期，加快推进住宅产业现代化，对于全面提升我国住宅产业发展质量，提高人民群众居住水平，开创住宅产业科学发展新局面，意义重大。

住宅产业化联盟的目标与任务

在国家康居示范工程技术创新大会上宣布成立中国住宅产业联盟，这本身就是一种很好的融合。国家康居示范工程围绕住宅技术创新，经过多年实践，积累了很多经验。而中国住宅产业化联盟也是为住宅技术创新而诞生的。联盟经过二个多月的工作，已筹备就绪。在上次联盟筹备会上，我用SWOT分析法从“机遇、缺陷、优势、危机”等四个方面分析了成立住宅产业化联盟的必要性。

发展循环经济 创新绿色建材

重点研究开发满足国民经济基础产业发展需求的高性能复合材料及大型、超大型复合结构部件的制备技术,高性能工程塑料,轻质高强金属和无机非金属结构材料,高纯材料,稀土材料,石油化工、精细化工及催化、分离材料,轻纺材料及应用技术,具有环保和健康功能的绿色材料。——《国家中长期科学和技术发展规划纲要》

地源热泵的技术推广需要良好的法制环境

从法制和体制的角度来看，地源热泵技术是一个很值得推广应用的新能源技术，和其他科技成果一样，它的发展需要扶持，更需要有一个良好的法制、体制和机制的环境。