城市土地置换开发收益及分配研究——以兰州市南河道周边土地置换开发为例

城市土地置换开发会产生增值收益。以兰州市南河道周边土地置换开发项目为依据,对城市土地置换开发收益的构成和收益方式进行了研究,并探讨土地置换增值收益在理论上及现实中的分配关系,为我国城市土地置换的合理进行提供了参考。

河源净水厂水处理工艺方案设计简介

以京九铁路龙川——东莞段河源站净水厂为例,结合水库低浊水的特点,对几种水处理工艺进行方案分析论证,最终择优选择了气浮—过滤工艺,较好的解决了处理低浊水和有机物含量的问题。

氧化沟污水处理工艺调试方法简述

本文以武威南站污水处理厂为例,对氧化沟污水处理工艺调试的方法予以简介,并进行了有益的探索,为这一技术的推广和应用积累了初步的经验。

挣得值分析法在工程管理中的应用研究

挣得值分析法作为现代项目管理的一种管理方法,在项目进度管理和费用管理中具有重要作用.在介绍了它的基本概念和具体的理论后,结合工程实例对挣得值分析法在工程管理中的应用进行了探讨,旨在帮助工程管理者更有效地进行项目进度管理和费用管理.

城市土地置换开发项目费用及融资研究

文章界定了城市土地置换开发的涵义 ,分析了城市土地开发项目的成本和费用构成、融资主体和资金来源 ,在此基础上 ,重点探讨了土地置换项目资本金和债务资金的筹措。文章认为 ,资本金筹措主要包括政府出资和投资入股资金两种方式 ;债务资金筹措有政策性银行贷款、房地产开发企业流动资本金贷款、地产抵押贷款。

建设项目全生命周期风险性造价管理的研究

在建设项目从决策设计到实施运行直到拆除的全过程中,风险对全生命周期的造价影响贯穿其中.为了有效地对风险性造价进行管理,首先对风险性造价管理内容进行分析,其次针对建设项目在全生命周期内存在的不确定性风险因素,找出风险性造价管理的重点,最后建立建设项目风险性造价管理模型,使建设项目全生命周期造价控制在合理的范围内.

浅谈建设项目设计阶段的工程造价控制

指出在新时期条件下工程造价控制的关键在设计阶段,分析了设计阶段进行造价控制的条件、目标及控制造价的方法,从而最终达到提高设计质量、合理控制工程造价的目的。

关于建设工程成本管理的一点思考

本文通过建设工程的成本预测、成本控制、降低成本的有效途径等三方面介绍了建设工程成本管理的一些建议和思考。

无协作目标全站仪在建筑物倾斜观测中的应用

针对建筑物倾斜影响建筑物的质量和美观等现象,尤其是传统经纬仪观测法如投点法、铅锤观测法、利用沉降求倾斜量等方法已经不适应新形势下对建筑物倾斜观测的要求.通过工程案例,利用无协作目标全站仪对建筑物主体结构倾斜度进行了观测,并应用拟合的方法对建筑物墙面的倾斜度进行拟合运算,分析了它的测量精度,通过实例,对其可靠性进行了论证.

浅谈工程量清单模式下,业主如何控制工程造价

介绍工程量清单的模式下,工程发包时如何防范价格风险、结算时如何控制工程造价,以及在配合审计单位的审计过程中规范核减工程造价;指导业主在科学、公平、公正的原则下对施工单位进行工程消耗量的有效控制,正确引导企业在报价、市场竞争形成造价等方面严格遵照国际准则办事,节约建设成本,并逐步融入国际建筑市场的大环境,建设节约型社会。

分析期法对寿命期不等互斥投资方案评价分析

运用分析期法对寿命不等互斥投资方案评价 ,要考虑固定资产余值 ,而目前我国计算固定资产余值或残值的方法是按静态计算的 ,不考虑资金的时间价值。分析结果表明 ,运用分析期法对寿命不等互斥投资方案评价 ,要得到正确的评价结论 ,必须考虑固定资产余值的资金时间价值。

我国保障房融资模式中引入REITs的障碍因素分析

为了更好地借鉴和引入国外比较流行的房地产融资方式REITs,识别出我国在保障房融资模式中引入REITs的障碍因素,并用层次分析法对这些障碍因素进行分析,确定影响我国保障房融资模式中引入REITs的关键障碍因素,进而根据分析结果提出相应的对策建议,以利于REITs在我国保障房融资模式中顺利实施。

混凝土梁的碳纤维加固技术研究及应用

本文介绍了混凝土梁的碳纤维加固技术的特点和适用范围,先对未加固的钢筋混凝土梁应用ANSYS软件进行有限元分析判断其破坏形式,然后计算碳纤维粘贴面积,并说明施工工艺及技术要点,以某工程的实际应用碳纤维加固钢筋混凝土梁,验证了显著提高其抗弯承载力的良好效果,以供混凝土结构加固工程作为参考。

工程量清单编制的实践与研究

工程量清单计价模式是国际通用的计价方式,与我国现行传统的定额计价方式有很大的不同,依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的规定,工程量清单应由业主提供。本文通过六个工程项目的清单编制实践及招标工作,阐述了作为业主在清单编制过程中遇到的问题及解决方式。

浅析BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

使用BIM技术代替传统的建筑工程管理模式,是现代建筑工程发展趋势。介绍了BIM的基本概念及特点,并对BIM在建筑工程项目管理过程中的应用价值,从项目的设计、施工、竣工验收以及运用维护阶段进行了多角度的分析研究。

基于比较风险法的供水管网维护与更新

基于条件评估的结果来确定供水管网维护与更新的优先次序,在供水管网管理中起着重要的作用。由于基础数据收集过于耗时并且费用高昂,往往很难系统的获取充足数据,因而难以通过发展数据模型来预测管道失效率。文中提出了一种基于比较风险法的多标准决策分析技术,用于确定供水管网的维护与更新的优先次序。该方法以比较风险评估计算为基础,根据每个管道的相对风险以及影响管道失效的各种因素和后果确定其优先次序,决策管网维护更新方案。

对装配式建筑发展的认识与思考

大力发展装配式建筑是未来建筑领域发展的主流趋势,不仅是落实国家节能减排战略的重要举措,而且还是建筑行业转型发展的重要推进方式之一。政府各部门相继出台了相应的政策,旨在加快装配式建筑在我国的发展速度,并深入到人们的生产与生活中。简单介绍了装配式建筑的三种结构体系;从技术和体系两方面论述了装配式建筑在我国发展过程中所面临的问题;对我国装配式建筑的发展前景和发展方向进行了展望。

装配式建筑施工关键技术及BIM应用探讨

本文从介绍装配式建筑的发展入手,列举国内外装配式建筑结构的应用及建设实施情况,然后对装配式建筑的施工流程做以简单介绍,继而对2种常见装配式结构(混凝土、钢材)的施工关键技术进行了分类探讨。对于装配式混凝土结构,接缝的处理关系到结构稳定性与受力,对于装配式钢结构,螺栓的拧紧力是需要被重点关注的。最后,对BIM在装配式结构中的应用进行了分析,并提出应用展望。