关于金融支持宅基地上农民购建房发展的路径探讨

我国农民购建房的金融需求巨大,但由于种种原因,如产行业政策限制、准入门槛、担保方式等因素,农民购建房往往难以获得足够的资金支持。本文通过对江苏农民购建房金融支持的调查,发现了一些问题,如缺乏有效抵押、评估体系缺失、产权难以变现、产品设计局限等,并针对这些问题提出了一些措施建议,以促进我省金融支持农民购建房发展。

抓住新机遇 加快建立农村个人金融服务新模式

党的十八大再次明确将解决好"三农"问题作为全党工作的重中之重,并指出城乡发展一体化是解决"三农"问题的根本途径。农业、农村、农民是一个有机整体,农民是"三农"的主体,因此,农业银行服务"三农"的重点也将是广大农村地区的个人客户,尤其是未来的"三农"个人金融服务要紧紧抓住工业化、信息化、城镇化、农业现代化"四化"同步发展、城乡发展一体化、国家促进农村土地流转及户籍制度改革等一系列政策措施,为农村个人金融业务发展带来的新机遇,加快建立农村个人金融服务新模式。

加快农户贷款经营转型 提升服务三农竞争能力

随着十八届三中全会相关精神的贯彻落实,农民将获得更为充分的土地产权权能。这将对商业银行开展涉农业务,特别是农户贷款业务产生重大影响。做好农户金融业务不仅是农业银行的历史使命、应尽义务,也是不断满足县域蓝海市场需求的外在要求,更是强基础、利长远的内在要求。