房地产价格的蝴蝶翅膀＆银行稳定性的龙卷风-基于上海数据的房地产价格波动对银行稳定性的实证研究

我国房地产业随着市场化改革高速发展，已成为拉动我国经济增长的支柱产业。自1998年《个人住房贷款管理办法》出台之后，房地产行业在整个GDP中的比重逐年增大。上世纪90年代日本房地产泡沫破灭、美国的次贷危机等许多著名金融危机事件，揭示了房地产行业的不健康发展会影响银行稳定性，继而造成大范围的金融危机。近期我国房产价格上涨过快，房地产泡沫凸显。