包头市物业管理的现状与发展分析

物业管理涉及社会方方面面,与千家万户息息相关。在城市总体发展规划和构建以人为本和谐社会的要求下,包头市物业管理体制将逐步理顺,市场化运作机制将更加完善的阶段,通过制定一系列相关制度,使包头市物业管理水平符合物业管理的新格局。

浅谈混凝土的冬季施工管理

文章对混凝土冬季施工管理、防冻剂的使用、冬季混凝土施工和养护的测温工作、测温工作的重要性等作了详细论述。

推进物业管理的对策和建议

本文通过对加强物业管理主要因素的分析,阐述了推进物业管理,促进住宅与房地产业健康发展,对构建和谐社会具有重要意义。

科学技术发展与房地产档案管理

通过对房地产档案管理运用现代科学技术手段和方法的分析,阐述了加强房地产档案信息处理、提高从业人员自身素质的必要性,从而推动房地产档案管理现代化。

包头“五项机制”改造旧小区

近年来,城市经济建设步伐的加快带动了物业管理的全面推行和规范。相比城市基础设施建设的力度不断加大。人居环境不断提高和改善,老旧住宅小区由于多在计划经济体制下建成。受“重建轻管、建管脱节”管理模式的影响,居住环境质量逐渐下降,同新建小区相比形成了很大的落差,与城市整体的市容景观也形成了落差,给居民的正常生活带来了诸多困难,群众对这些问题反映强烈。用物业管理的有效手段,对老旧住宅小区实施治理改造,建设成一个个基础设施配套、生态环境优美、居住舒适、安全、文明的住宅小区,是民心所向,是加快城市现代化建设的迫切需要和创新小区管理体制的必然选择。作为城市的建设管理部门,结合包头市老旧小区整治、改造的经验。

微机控制的晶闸管中频电源

叙述了一种专用于熔炼的晶闸管中频电源的组成和原理。利用微机对中频电源控制电路实现了数字化,其整流和逆变均由单片机控制。在保证设备稳定可靠的条件下实现最佳调节,从而满足了用户速度快、效率高的要求。

论我国现行的房地产权属登记制度

对我国现行房地产权属登记中存在的问题进行了分析,并提出若干完善产权登记制度的对策与建议。

洁净室设计与节能

介绍洁净室设计的特点及洁净室的节能潜力、措施。

常用给水管材

随着科技的发展,新型给水管材层出不穷,在此,文章介绍了几种常见的给水管材,即:镀锌钢管、给水VPVC管、PP—R管、复合管、钢管。

构筑住房保障,共建和谐社会

本文通过对住房保障是社会保障体系重要组成部分的分析,阐述了只有构筑住房保障,不断健全社会保障制度,才能促进经济社会全面协调发展。

会计诚信建设的思考

会计信息失真屡禁不止,症结在哪?如何治理会计造假?审计发现的诸多问题引发了我们对会计诚信建设的思考。思考一:解决制度性缺失问题是会计诚信的根本问题。一、审计环境层面(一)要加强制度化建设目前我国普遍存在的会计信息失真,诚信缺失的现实,说明我们的制度化建设还不够健全。国家出台的有些政策存在着解决眼前矛盾,而忽视其长远可能带来负面影响的问题。比如:税前还贷转投资,挂账停息,政策性破产重组。

提高住宅物业服务收费率的应对之策

目前全国物业管理企业总数达2万多家,从业人员超过了200万人,覆盖面占到城市物业总量的30%,其中经济发达的城市已达50%以上,深圳等城市超过了90%.但物业管理的发展并不容乐观,据中国消费者协会公开的商品房投诉数据,年投诉量呈递增趋势,其中物业管理方面的投诉占了很大比重,在一些城市甚至出现业主和物业公司暴力对抗事件.本文就引发住宅小区物业服务收费难的成因及提高住宅物业服务收费率的应对之策提出了一些看法.……

任期经济责任审计评价的实践与认识

经济责任审计到底应该如何评价?是我们长期以来探索和实践的重要课题。随着经济责任审计深入开展,经济责任评价也会随之发生变化,笔者结合工作的实践,谈谈对任期经济责任审计评价的一点认识。一。

张力减径机集中差速传动系统分析

张力减径机的主传动系统由集中差速传动系统和单独传动系统组成的混合传动系统。本文简析了主传动系统的结构特点,并对其集中差速传动系统的传动机构进行了详尽的分析,从而对同类引进设备的国产化具有重要的实际意义。

对我国经济适用住房政策的思考

一、我国经济适用住房政策的作用 经济适用住房的供应对象，面向社会发展领域的弱势居住群体，即在社会性资源分配上具有经济收益的贫困性、生活质量的低层性和社会承受力的脆弱性的特殊居住群体。它是一个随着社会经济发展而逐渐演变而来的多层多元化的群体。这类人群一般是占社会一定比例的低收入者。城镇超低收入者的住房问题可以通过廉租房政策加以解决，而经济适用住房政策指向的群体主要是收入偏低水平的社会群体。

论房地产业发展应当慎提“过热”

目前有些地方确实存在着对房价前景的过度乐观预期．由此出现了一些盲目投资的趋势。但这是局部性问题。不是全局性问题。对当前房地产发展应当慎提“过热”。说“过热”应当有个理由，也就是和什么比是“过”热。

混凝土裂缝的成因与预防

文章总结了一些混凝土开裂的种类,分析了其开裂原因,提出了一些具体的防治方法。

步进梁式加热炉装出料机的参数计算分析

本文对型钢生产线步进梁式加热炉装出料机做了简要的介绍,并对装出料机结构特点进行叙述,对运动、受力以及关键参数的选取进行了计算分析。

浅析会计信息失真的原因及对策

一、会计信息失真的原因1、《会计法》赋予财务人员的职责,一般财务人员都能遵守,但是某些单位领导不按《会计法》要求,亲自授意或胁迫会计人员不遵守会计法规的约束,故意造假账、假表,该入账的不入账、虚列支出,原始单据不实,表现在形式不规范、内容不真实。