关于加强房地产权属档案管理的思考

房地产权属档案是房地产信息的重要载体,与人们的生活息息相关,具有专业性、动态性、真实性、完整性和价值性等特点。目前,国家对于房地产权属档案管理尚没有统一的标准,随着房地产业的发展,房地产权属档案管理越来越重要,进一步加强和改进房地产权属档案管理,对于规范房地产市场发展,更好地服务于房地产经济发展具有重要意义。

强化管理 规范市场 推动房地产交易市场健康发展

二00四年是包头市全面加快建设小康社会、努力推进经济强市建设步伐的关键之年，同时也是我们转变行政职能，调整产业结构，大胆构筑全市房地产业跨越式发展的重要之年。一年来，我们在局党委的正确领导和大力支持下，认真贯彻落实全市房地产32作会议精神，按照“调整、巩固、发展、提高”的指导思想，紧紧围绕全局工作会议确定的重点，强化管理体制，优化服务环境。全处职工发扬开拓创新、与时俱进的时代精神，较圆满地完成了各项工作目标，经济收入再创历史新高，

更新观念 转变理念 推动房地产物业管理优质发展

一、引言 21世纪是物业管理行业进入完善和成熟的重要阶段。随着市场环境的变化、竞争格局的形成、高新技术的应用、消费观念的更新，房地产物业管理企业只有在服务观念、

加强房地产市场管理,促进健康发展

本文结合我国房地产市场现状的分析,指出如何发挥政府职能,全面促进房地产市场繁荣。

当前我国房地产评估中亟待解决的问题

近年来,随着我国社会主义市场经济的迅速发展以及改革开放的不断深入,我国房地产业也进行着一系列改革与发展。随之产生的房地产评估业也在各种有利的条件下逐渐发展起来。但是就目前我国房地产评估业的现状来看,过快的发展速度还不能适应市场经济的需要,极易产生经济泡沫。本文将就目前房地产评估业存在的问题进行讨论,并找出解决问题的具体途径。

金融危机下房地产企业经营策略探讨

全球性质的金融危机已迅速在世界各地蔓延开来，并逐渐波及到很多不同领域，这场因美次贷危机所引发的全球危机也波及到我国房地产市场。本炙介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系，分析了金融危机对我国房地产市场和房地产企业的各个层商的影响。房地产企业必须不断运用新的营销方式和营销策略，才能满足消费者不断发展变化的需要，才能在金融危机中立于不败。

论房地产最高额抵押权

最高额抵押权是指债务人或者第三人与抵押权人协议在最高债权额限度内,经抵押财产对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,当债务人不履行或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权有无从属性、不特定性等特征。当事人可以通过协议对最高额抵押权内容进行变更,但变更的内容不得对其他抵押人产生不利影响。

房地产调控政策是构建和谐社会的必然要求

本文从房地产调控政策出发,对房地产政策主体之间的互动关系进行了分析,并运用新制度经济学方法,阐述了房地产调控政策是构建和谐社会的必然要求。

浅谈网络环境下房地产档案的创新服务

在当今的信息社会中，网络的作用越来越突出。它超越了各种传统媒介，为人们提供了一个更加自由、平等、开放、快捷的信息交流平台。这使得网络不仅成为社会信息传播与交流的重要方式，也成为信息社会中一项重要的战略资源。美国著名未来科学家阿尔温·托夫勒曾预言：“控制与掌握网络的人就是人类未来命运的主宰。

从金融安全的角度谈房地产业法治化建设

我国的房地产开发业已经成为暴利产业和泡沫产业,严重危害着实体经济安全,危害到我国金融经济秩序。中国房地产业具有需求的过度市场化和供给的垄断的两面性,其本质是反市场化的产物,实现房地产业的法治化,建设房地产业的基本制度、配套制度、监管制度和与之相适应的财税制度成为了中国建设健康的实体经济而应对金融危机的紧迫需要。

浅议房地产估价师执业风险与防范

随着改革的不断深化,房地产业迅速发展,房地产估价师队伍日渐壮大,房地产估价师作用越来越大,风险与防范也越来越重要,加强前置管理对房地产业健康发展意义重大。

包头市加强房屋租赁管理问题探讨

本文结合包头市房地产租赁市场发展现状的分析,指出加强房屋租赁管理的重要性,促进房地产市场的全面发展。

房屋产权产籍管理工作现代化之实现

随着我国社会经济的快速发展,特别是住房商品化和房地产产业化趋势的迅猛发展,产权管理工作面临着新的形势和挑战。其实出路只有一条,向现代化管理和科学管理要效益。本文结合笔者自身实际工作经验,就如何实现房屋产权产籍管理工作现代化进行了深入的探讨,提出了自己的建议和看法,具有一定的参考价值。

推进物业管理的对策和建议

本文通过对加强物业管理主要因素的分析,阐述了推进物业管理,促进住宅与房地产业健康发展,对构建和谐社会具有重要意义。

公共政策导向的城市规划与管理探究

随着我国的经济社会快速发展,当前阶段我国的经济、社会以及政府管理等方面都处于十分关键的转型阶段,我国的城市规划在这样的背景下也呈现出了一定的变化。城市规划是政府干预城市建设中的一个重要手段,对社会经济的稳定发展具有积极的意义。本文主要对公共政策导向的城市规划与管理进行了分析,希望为我国的城市规划管理提供有益的建议。

事业单位的财务管理浅谈

事业单位是公共部门的机构之一,事业单位改革是我国经济体制改革的重要组成部分,推进事业单位的改革具有相当的紧迫性。本文论述了事业单位的财务管理一些存在问题。

关于房地产抵押问题的几点思考

在房地产抵押管理实践中,由于所遵循的相关法律、法规的不健全,导致出现具体实际难以操作等问题。文章主要就房地产抵押涉及的共有房地产的抵押、未成人的房地产抵押、房地产抵押物的范围、房地产抵押权的实现等几个突出问题从理论与实践如何相结合的角度进行了分析和探讨。

构筑住房保障,共建和谐社会

本文通过对住房保障是社会保障体系重要组成部分的分析,阐述了只有构筑住房保障,不断健全社会保障制度,才能促进经济社会全面协调发展。

企业内部控制若干问题的研究

随着我国社会主义市场经济的发展，企业内部控制越来越重要：内部控制成了衡量现代企业管理的重要标志，本文从六个方面对企业内部控制加以阐述，内部控制的加强不是短期内所能完成，单靠企业自身努力是达不到的，国家应给企业开发研究内部控制的宏观环境，应对我国企业内部控制进行全面的研究或制定：隹则或提出指南，给企业的内部控制建设提供一个框架或参考依据。

二手房市场分析

本文分析了近年来二手房市场活跃的原因、二手房房源的特点以及二手房交易中存在的问题,以期在此基础上对引导二手房市场的健康发展探索正确方向。